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新大久保駅より徒歩で3分
大久保駅より徒歩で8分
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
東京都新宿区百人町2丁目6番6号 周辺地図はこちら
1997年6月
23戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業、福田組
ウエスト２１
日本ハウズイング
所有権
商業地域
戸山小学校
西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,887物件中)
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 位
(195物件中)
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※クレアトゥール新宿21の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 19:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】とにかくどこに行くのも便利です 山手線しかないけど少し歩けば20分も有れば新宿なのであらゆる沿線に乗れますこの立地でなら仕方ない値段かも 新宿まで歩けるので交通費浮かされます |
この辺食べ物屋さんばかりですか、少し歩けば伊勢丹も小田急も京王も とにかく百貨店からショッピングセンターまで1キロ圏内にあるのは便利 病院ある、携帯屋さんもある 店には困らない夜まで明るいため 賑やかで鳥目の人でも安心 |
韓国料理、ファミレス、ケーキ屋さんとかあるけどパン屋は見た事ないかも でも、新宿まですぐなので西武新宿のペペとかでもパン屋はありますね |
一応駅にはエレベーターもある。 トイレも綺麗 学校もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 11:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】山手線が走る駅です。駅は狭いですが、改札を右に曲がるとホットクやチーズタッカルビ等韓国で有名なお店がたくさん並んでいます。コスメショップもあり、いつも女性客でにぎわっています。歩くだけで楽しい街なので女性は特に楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:30 |
4.0
2.0
3.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅なので、新宿駅まで徒歩で行ける。マツキヨ、東京山手メディカルセンター、区役所、韓国料理店が夜遅くまで営業しているので、夜も安心。 |
病院やドラッグストア、飲食店など商業施設や公共施設はたくさんあるので生活には一切困らない。 |
オートリックがついており、建物も新しく感じる。ゴミ捨て場にも監視カメラがあるのでセキュリティーは万全。 |
室内のドアなどは新しく感じる。キッチンのシンクの下には最初から小さな冷蔵庫が備え付けてあった。 |
駅前に業務スーパーがあり、とても安い。マツキヨも24時間営業している。 |
病院は山手メディカルセンターがある。診療所もあり、区役所も駅から近い。 |
売却査定
1,658万円
288.6万円/坪
1,760万円
306.4万円/坪
賃料査定
7.0万円
12,250円/坪
7.7万円
13,540円/坪
表面利回り
5.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 7 | 2014年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.13㎡ | 2.09㎡ | 1,554万円 | ＠271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 18.07 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 18.07 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 18.07 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 18.07 | 1K | 東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 18.07 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トップルーム新宿
大久保徒歩4分 |
クレアホームズ新宿百人町
大久保徒歩5分 |
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
新大久保徒歩7分 |
国際パレス大久保
大久保徒歩5分 |
新宿オリンピックマンション
大久保徒歩1分 |
プレールドゥーク新大久保
新大久保徒歩3分 |
グランドヒルズＢ
新大久保徒歩6分 |
ライオンズマンション新大久保
新大久保徒歩1分 |
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