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神谷町駅より徒歩で4分
御成門駅より徒歩で4分
虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で12分
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『御成門駅』 都営三田線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
東京都港区虎ノ門3丁目22番7号 周辺地図はこちら
1983年7月
57戸
地上10階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
大成建設
東京建物
東京建物アメニティサポート
日勤
借地権、地上権
御成門小学校
御成門中学校
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 神谷町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(105物件中)
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※ニューハイツ芝公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/11 12:53 |
2.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】都内どこにでもそこまで時間がかからず行ける。オフィス街なので、会社が近くにある人にはとても利便性が高い。タクシーはすぐにひろえる。 |
オフィス街で、会社によっては駅から直結で雨が降っても傘がいらない。東京タワーが見える。治安は良くも悪くもない。駅前に留まっている人は多くない。暗くない。東京タワーのライトアップが見えるので、写真を撮れる。 |
CoCo壱がある。お弁当屋さんは潰れてしまったが、ローソン・ファミマ・セブンイレブンは駅から出たら全て見える位置にある。新橋・銀座が徒歩圏内。 |
駅のトイレはスロープになっているのでベビーカーも問題ない。芝公園が近くにあり、桜がきれい。 |
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| ニックネーム | あしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/14 16:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からのアクセスも良く、治安も良いです。朝、夕方は中・高校生と通勤者で駅までの道が混んでいますが、不便はないです。 |
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| ニックネーム | オオタイサムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/19 07:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部は清掃管理が行き届き清潔感あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ayux69さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 17:29 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】駅まで５分かからない。 御成門駅も５分程度。 |
銀座、新橋、六本木、赤坂、品川、このあたりに行くにはとても便利。 都内の南側では最も便利なエリアの一つだと思う。 |
頑丈そうです。 外観は古さを感じさせないきれいな外観だと思います。 |
部屋にもよるのだろうが、間取りが良く使いやすい。 |
神谷町駅周辺は、さらに充実しそうなので楽しみ。 |
勤め人にとっては、どこに行くのも便利で、最高のエリアの一つだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/19 10:06 |
4.0
2.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】周りにいろんな線が走っているので少し歩けば便利。港区の中でもそんなに家賃が高くないため、コスパはよい。 |
スーパーは24時間やっているハナマサがあるのでまあ便利。オフィス街のため、基本は治安が良いと思う。 |
少ないが色んなお店があるので、選ばなければ困らない。 |
正直メリットと感じたことがないが都会の雰囲気で子育てしたいならいいと思う。芝公園があるのはいいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 10:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】駅自体は地下鉄ということもあり地味だが、地上に上がると芝公園があったり、カフェやコンビニ、薬局が多く利便性はいい。 最近地上へのきれいなエレベーター、エスカレーターが設置されたのも魅力的。 大きな病院も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神谷町駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんあり、近くまで雨にぬれずに行ける。 地上までエレベーター、エスカレーター、がある。 芝公園が出てすぐにある。 あるいて東京タワーにいける。 週末は人があまりいない為、利用しやすい。 コンビニに薬局がついてる。 他の路線まで歩いて行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,080万円
379.3万円/坪
6,456万円
402.8万円/坪
賃料査定
19.2万円
12,029円/坪
21.3万円
13,295円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 26 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 28 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 48.26㎡ | 8.35㎡ | 4,862万円 | ＠332万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 51.15 | 2LDK | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 51.15 | 2LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 38.13 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 51.15 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 38.13 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークコート虎ノ門
神谷町徒歩4分 |
コンシェリア虎ノ門
虎ノ門徒歩3分 |
ピアース虎ノ門
神谷町徒歩2分 |
虎ノ門ヒルズレジデンス
虎ノ門徒歩5分 |
東武ハイライン第２芝虎ノ門
神谷町徒歩3分 |
虎ノ門タワーズレジデンス
神谷町徒歩6分 |
プライム虎ノ門
神谷町徒歩1分 |
プラウド虎ノ門
神谷町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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