購入をお考えの皆様
「フェニックス新宿7丁目の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フェニックス新宿7丁目の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東新宿駅より徒歩で3分
若松河田駅より徒歩で7分
新宿三丁目駅より徒歩で12分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
東京都新宿区新宿7丁目12番3号 周辺地図はこちら
1998年11月
36戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
アタカ工業
トーシン
トーシンコミュニティー
所有権
商業地域
新宿区立天神小学校
新宿中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(174物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フェニックス新宿7丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】近代的で清潔な駅です。階段やエスカレーターが複数ありスムーズに改札に向かいやすいです。エレベーター完備。大江戸線との乗換でも便利です。副都心線の各駅電車は東新宿駅で急行の待ち合わせをします。切符売り場も5.6台あるためチャージも並ばずできることが多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | たぬきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 02:48 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅から高アクセス。セキュリティレベルが高く、築年数も浅くて綺麗。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 明さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/01 22:47 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅直結のイーストサイドスクエアにはコンビニ(ローソン)、飲食店(大戸屋、てんやなど)、カフェなどが揃う。駅前にはマクドナルド、バーミヤン、ロイヤルホストなども。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,051万円
323.0万円/坪
2,178万円
343.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 3階 | 南 | |||||
| 8 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 9階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.59㎡ | 2.87㎡ | 1,946万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 23.19 | 1K | 南 |
| 2013年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 20.89 | 1K | 南 |
| 2013年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 20.56 | 1K | 南 |
| 2013年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 23.19 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新宿永谷タウンプラザ
新宿三丁目徒歩3分 |
エクセルシオール新宿
新宿三丁目徒歩5分 |
藤和新宿番衆町コープ
新宿御苑前徒歩6分 |
レイフラット新宿
新宿三丁目徒歩1分 |
日興パレス新宿パート５
東新宿徒歩7分 |
ガーラステーション新宿御苑前
新宿御苑前徒歩2分 |
宮庭東新宿ビル
東新宿徒歩3分 |
ＹＫＢマイクガーデン
新宿御苑前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。