秀和第二神宮レジデンス

外観

  • 秀和第二神宮レジデンスのエントランス
  • 秀和第二神宮レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和第二神宮レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    北参道駅より徒歩で3分
    新宿三丁目駅より徒歩で5分
    原宿駅より徒歩で8分
    千駄ケ谷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年12月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    秀和

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立千駄谷小学校

  • 中学校区

    区立原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和第二神宮レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和第二神宮レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSumikoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数12項目投稿
投稿日時2024/04/08 09:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】原宿駅、北参道がすぐ近くですので、立地は最高でした。バスもすぐ近くから乗れて、渋谷までのアクセスは最高です。

スーパーマーケットも近所に2件、コンビニもあります。治安もよく子育てにもいい環境だとおもいます。

古い物件ですので、多くを求めてはいけないとおもいました。セキュリティカメラなどの設置があり、オートロックもありました。 きれいに管理されているとおもいます。

リフォームしているお部屋でしたら、快適に過ごせるとおもいます。

２つのスーパーマーケット、コンビニ、コーヒーショップなどおしゃれなお見せが多いです。

静かで、治安もよく、子育てしやすいと思います。小さなクリニックも近くにたくさんあります。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 23:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】東京の中でも人気の観光地の一つのため、駅の中は基本的に人で賑わっている。駅から観光地へのアクセスも歩いて数分で行けるほどの好立地になっている。また、その他の主要駅に行く際のアクセスも良いため、駅としてとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkoluさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/03 19:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】とにかく治安がいいです。歩いている人はお洒落な人や落ち着いた人が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,118万円

    302.6万円/坪

    ～

    4,373万円

    321.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    12,220円/坪

    ～

    18.3万円

    13,506円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和第二神宮レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 南
2 2024年2月 2階 1LDK 西
3 2024年2月 2階 1LDK 西
4 2024年2月 6階 1R 南
5 2024年1月 1階 1DK 南
6 2023年12月 6階 1R 南
7 2023年11月 2階 1R 西
8 2023年11月 6階 1R 南
9 2023年10月 1階 1DK 南
10 2023年9月 2階 1R 西
11 2023年6月 2階 1R 西
12 2023年6月 6階 1R 南
13 2023年5月 2階 1R 西
14 2023年4月 2階 1R 西
15 2023年4月 1階 1LDK 南
16 2023年3月 6階 1R 南
17 2023年3月 2階 1LDK 西
18 2023年2月 2階 1LDK 西
19 2023年1月 1階 1LDK 南
20 2023年1月 1階 1LDK 南
21 2022年11月 1階 1LDK 南
22 2022年10月 2階 1R 西
23 2022年9月 1階 1LDK 南
24 2022年9月 2階 1R 西
25 2022年5月 2階 1K 西
26 2022年3月 2階 1K 西
27 2022年1月 5階 1R 南
28 2021年12月 1階 1LDK 南
29 2021年7月 4階 1SLDK 南
30 2021年5月 3階 1LDK 東
31 2021年4月 5階 1LDK 南
32 2021年4月 3階 1LDK 東
33 2021年3月 3階 1LDK 東
34 2021年2月 3階 1LDK 東
35 2020年12月 5階 1LDK 南
36 2020年11月 5階 1LDK 南
37 2020年9月 6階 1LDK 西
38 2020年4月 3階 1R 南
39 2020年1月 3階 1LDK 南
40 2019年12月 3階 1LDK 南
41 2019年9月 7階 西
42 2019年9月 1階 1R 西
43 2019年8月 1階 1R 西
44 2019年4月 1階 1R 東
45 2019年3月 1階 1R 西
46 2018年10月 2階 2LDK 南
47 2018年8月 1階 1R 西
48 2018年6月 1階 1R
49 2018年6月 3階 1LDK 南
50 2018年5月 3階 1LDK
51 2018年5月 1階 1R 西
52 2018年4月 4階 1LDK 西
53 2018年4月 1階 1R 西
54 2018年3月 4階 1LDK
55 2018年3月 2階 1LDK
56 2018年2月 4階 1LDK 南
57 2018年1月 4階 1LDK
58 2018年1月 2階 1R 西
59 2017年11月 4階 1LDK
60 2017年11月 3階 1R 西
61 2017年11月 2階 1LDK
62 2017年11月 2階 1LDK
63 2017年11月 2階 2DK
64 2017年10月 2階 1LDK
65 2017年10月 4階 1LDK
66 2017年10月 2階 1LDK 南
67 2017年8月 3階 1R
68 2017年8月 4階 1DK
69 2017年8月 2階 1LDK 南
70 2017年7月 3階 1R 東
71 2017年7月 2階 1LDK
72 2017年6月 5階 1LDK
73 2017年5月 3階 南
74 2017年4月 3階 1R
75 2017年4月 5階 1LDK
76 2017年4月 3階 1LDK 南
77 2017年4月 3階 1LDK 南
78 2017年2月 3階 1LDK 南
79 2017年2月 3階 1R 南
80 2017年1月 3階 1R 西
81 2017年1月 2階 南
82 2017年1月 2階 1LDK 南
83 2016年12月 3階 1R 南
84 2016年9月 3階 1R 南
85 2016年8月 3階 1R 南
86 2016年6月 3階 1R 南
87 2016年5月 3階 1K 南
88 2016年4月 5階 1LDK 西
89 2016年4月 2階 1LDK
90 2016年4月 2階 1LDK
91 2016年3月 4階 1SLDK 南
92 2016年2月 5階 1LDK 西
93 2016年2月 5階 1LDK 西
94 2016年1月 5階 1LDK 西
95 2016年1月 3階 1R 西
96 2015年12月 5階 1LDK 西
97 2015年11月 5階 1LDK 西
98 2015年11月 3階 1R 西
99 2015年10月 5階 1LDK 西
100 2015年10月 2階 2DK 西
101 2015年8月 5階 2DK 西
102 2015年7月 2階 1LDK 南西
103 2015年6月 3階 2K 西
104 2015年6月 2階 1LDK 南西
105 2015年6月 2階 1LDK 南
106 2015年6月 5階 1LDK 西
107 2015年6月 5階 1DK 南
108 2015年3月 2階 2DK 西
109 2015年2月 6階 1LDK 東
110 2014年9月 2階 2DK 西
111 2014年2月 2階 2DK 西
平均 3階 41.27㎡ 4.05㎡ 3,551万円 ＠284万円
販売履歴を全て見る（全111件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和第二神宮レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和第二神宮レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和第二神宮レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 44.26 1DK 南
2023年12月 7階 37.35 1LDK 西
2023年11月 4階 47.22 ワンルーム 南
2023年10月 5階 35.61 1LDK 西
2023年9月 1階 45.09 2DK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和第二神宮レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和第二神宮レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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