グランスイート代々木

外観

  • グランスイート代々木のエントランス
  • グランスイート代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

株式会社ミラベルより

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物件概要

  • 駅

    代々木駅より徒歩で1分
    新宿駅より徒歩で7分

  • 路線

    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    鳩森小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルマンストア南新宿店」約350m ●「新宿御苑」約650m ●「JR東京総合病院」約600m ●「セブンイレブン代々木イースト店」約30m ●「新宿高島屋」約400m ●「ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店」約290m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート代々木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/01/21 11:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から１分あったらすぐ駅なのですっごい便利です。

商業施設だけにゆったりとくつろげる場所はないのですがその分 騒音も少なく静かに暮らせます

バルコニーがすごく広そうな感じです。収納もできそうです。

特になし

飲食店やお店はわりと多くあります。駅から近いだけに便利です。

交通の面ではすごく便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/23 22:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩1分以内にコンビニが2件あって便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅東口から徒歩30秒という圧倒的な立地。駅前にコンビニが2件あり、非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 13:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】新宿駅が隣であり徒歩でも行けるので利便性が高い。また神宮外苑も近く自転車、徒歩で行くこともできる。山手線の駅の中では閑静で駅前もごちゃごちゃしてなく、住環境としてはとても良いと思う。JR山手線だけでなく大江戸線があるので都内アクセスに選択肢がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 09:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】周辺のお店が充実しており、飲食店も多くとても良かったです。また、東京なので人も多かったですがそこは仕方ないです。駅近のお店でいろいろなものを購入できたので満足です。薄暗い時間になっても明るかったので安心でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームclickさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/06 02:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩0分と言っても良い。新宿駅も南口まで7分くらい。南新宿も北参道も10分以内。百貨店、スーパー、飲食店が何でもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2011/01/15 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】いろいろと路線が使えます。アクセス面が良いですね。

丸紅らしい洗練されたデザイン。

まだまだ新しいので、クリーニング程度で使える。

駅前いろいろあるので、便利ですね。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,612万円

    474.0万円/坪

    ～

    12,331万円

    503.3万円/坪

  • 賃料査定

    35.1万円

    14,344万円/坪

    ～

    38.8万円

    15,854万円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート代々木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 5階 1LDK 北東
2 2021年10月 6階 1LDK 南西
3 2021年5月 5階 2LDK 北東
4 2021年4月 10階 2LDK 南西
5 2021年4月 10階 2LDK 南西
6 2021年2月 9階 2LDK 北東
7 2021年1月 5階 2LDK 北東
8 2020年12月 4階 1K 北西
9 2020年10月 9階 2LDK 北東
10 2020年2月 9階 2LDK 北東
11 2019年12月 9階 1LDK 北東
12 2019年10月 11階 2LDK 南西
13 2019年9月 11階 2LDK 南西
14 2019年5月 4階 1K
15 2019年2月 9階 1LDK 北東
16 2018年9月 6階 2LDK 北東
17 2018年4月 10階 2LDK 南西
18 2018年2月 6階 2LDK
19 2017年3月 9階 1LDK 北北東
20 2013年10月 5階 1LDK 西北西
21 2013年8月 2階 1 R 北北東
22 2013年8月 6階 2LDK 北北東
23 2013年7月 5階 1LDK 南南西
24 2012年1月 7階 2LDK 北北東
25 2011年10月 10階 2LDK 南南西
26 2011年7月 11階 2LDK 北北東
27 2010年7月 4階 1 R 南南西
28 2010年1月 9階 1 R 南南西
29 2009年10月 5階 1LDK 北北東
30 2009年6月 2階 1 K 南南西
31 2009年1月 2階 1 K 南南西
平均 6階 53.37㎡ 5.99㎡ 6,461万円 ＠390万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート代々木の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート代々木の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 2階 37.89 1DK 北西
2022年6月 5階 37.75 1LDK 北東
2022年5月 3階 27.85 1K 北西
2022年2月 4階 37.86 1LDK
2021年10月 5階 29.66 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート代々木の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート代々木の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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