グランスイート代々木

外観

  • グランスイート代々木のエントランス
  • グランスイート代々木のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社ミラベルより

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物件概要

  • 代々木駅より徒歩で1分
    新宿駅より徒歩で7分

  • 路線

    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    鳩森小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルマンストア南新宿店」約350m ●「新宿御苑」約650m ●「JR東京総合病院」約600m ●「セブンイレブン代々木イースト店」約30m ●「新宿高島屋」約400m ●「ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店」約290m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート代々木」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 12:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】ご存知のとおり、新宿駅は地下道が発達していますが、新宿駅から都庁や京王プラザホテル方面に向かっていく際の地下道は蚊なり便利です。甲州街道に沿って地下道を歩くと、雨の日や寒い日でも問題なく代々木駅方面や初台方面に行くことができます。地下道には飲食店は勿論、ドラッグストア、100円ショップや10分ヘアカットなどもあるのでフラッと寄り道するにも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームclickさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/22 21:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

同じ5丁目に新しく渋谷区の認可保育園ができた。とてもキレイでカフェのようなオシャレさ。千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育内容もモンテッソーリ教育を取り入れており外国人の先生も常駐。英語の授業やリトミックなどカリキュラムが豊富

デメリット(1項目)

ニックネームclickさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/05 23:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで1分かからないので、雨の日に傘を忘れても大丈夫なレベル。マンション隣がカフェ、その隣がセブンイレブン、向かいにフレッシュネスバーガーとやよい軒。本当に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームりえさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/23 22:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩1分以内にコンビニが2件あって便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/08 09:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】複数路線利用できます。乗り換えなら、この駅です。代々木公園もあったり、学校もある為子育てにはいいかも。

近くに代々木公園や代々木体育館などがあります。治安は渋谷よりは悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。

飲食店もそれなりに揃っていて、美味しいお店があります。

幼稚園や保育園や学校もあります。代々木公園があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームりえさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅東口から徒歩30秒という圧倒的な立地。駅前にコンビニが2件あり、非常に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームclickさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/06 02:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩0分と言っても良い。新宿駅も南口まで7分くらい。南新宿も北参道も10分以内。百貨店、スーパー、飲食店が何でもある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/01/21 11:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から1分あったらすぐ駅なのですっごい便利です。

商業施設だけにゆったりとくつろげる場所はないのですがその分 騒音も少なく静かに暮らせます

バルコニーがすごく広そうな感じです。収納もできそうです。

特になし

飲食店やお店はわりと多くあります。駅から近いだけに便利です。

交通の面ではすごく便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームベンジーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2011/01/15 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】いろいろと路線が使えます。アクセス面が良いですね。

丸紅らしい洗練されたデザイン。

まだまだ新しいので、クリーニング程度で使える。

駅前いろいろあるので、便利ですね。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,077万円

    493.0万円/坪

    12,824万円

    523.4万円/坪

  • 賃料査定

    35.9万円

    14,657万円/坪

    39.6万円

    16,200万円/坪

  • 表面利回り

    3.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート代々木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 5階 1LDK 北東
2 2021年10月 6階 1LDK 南西
3 2021年5月 5階 2LDK 北東
4 2021年4月 10階 2LDK 南西
5 2021年4月 10階 2LDK 南西
6 2021年2月 9階 2LDK 北東
7 2021年1月 5階 2LDK 北東
8 2020年12月 4階 1K 北西
9 2020年10月 9階 2LDK 北東
10 2020年2月 9階 2LDK 北東
11 2019年12月 9階 1LDK 北東
12 2019年10月 11階 2LDK 南西
13 2019年9月 11階 2LDK 南西
14 2019年5月 4階 1K
15 2019年2月 9階 1LDK 北東
16 2018年9月 6階 2LDK 北東
17 2018年4月 10階 2LDK 南西
18 2018年2月 6階 2LDK
19 2017年3月 9階 1LDK 北北東
20 2013年10月 5階 1LDK 西北西
21 2013年8月 2階 1 R 北北東
22 2013年8月 6階 2LDK 北北東
23 2013年7月 5階 1LDK 南南西
24 2012年1月 7階 2LDK 北北東
25 2011年10月 10階 2LDK 南南西
26 2011年7月 11階 2LDK 北北東
27 2010年7月 4階 1 R 南南西
28 2010年1月 9階 1 R 南南西
29 2009年10月 5階 1LDK 北北東
30 2009年6月 2階 1 K 南南西
31 2009年1月 2階 1 K 南南西
平均 6階 53.37㎡ 5.99㎡ 6,461万円 @390万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート代々木の過去の販売相場

赤線 = グランスイート代々木の売買相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランスイート代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 3階 27.8 1K 北西
2022年8月 5階 43.55 1LDK 北東
2022年7月 3階 27.85 1K 北西
2022年6月 2階 37.89 1DK 北西
2022年6月 5階 37.75 1LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート代々木の過去の賃料相場

赤線 = グランスイート代々木の賃料相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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