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代々木駅より徒歩で1分
新宿駅より徒歩で7分
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23番6号 周辺地図はこちら
2006年2月
134戸
地上12階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
前田建設工業
丸紅
前田建設工業
三菱地所コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第二種住居地域
商業地域
鳩森小学校
原宿外苑中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルマンストア南新宿店」約350m ●「新宿御苑」約650m ●「JR東京総合病院」約600m ●「セブンイレブン代々木イースト店」約30m ●「新宿高島屋」約400m ●「ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店」約290m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,531物件中)
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 位
(163物件中)
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※グランスイート代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 12:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】ご存知のとおり、新宿駅は地下道が発達していますが、新宿駅から都庁や京王プラザホテル方面に向かっていく際の地下道は蚊なり便利です。甲州街道に沿って地下道を歩くと、雨の日や寒い日でも問題なく代々木駅方面や初台方面に行くことができます。地下道には飲食店は勿論、ドラッグストア、100円ショップや10分ヘアカットなどもあるのでフラッと寄り道するにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | clickさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 21:54 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
同じ5丁目に新しく渋谷区の認可保育園ができた。とてもキレイでカフェのようなオシャレさ。千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育内容もモンテッソーリ教育を取り入れており外国人の先生も常駐。英語の授業やリトミックなどカリキュラムが豊富 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | clickさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 23:49 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで1分かからないので、雨の日に傘を忘れても大丈夫なレベル。マンション隣がカフェ、その隣がセブンイレブン、向かいにフレッシュネスバーガーとやよい軒。本当に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 22:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩1分以内にコンビニが2件あって便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/08 09:30 |
3.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】複数路線利用できます。乗り換えなら、この駅です。代々木公園もあったり、学校もある為子育てにはいいかも。 |
近くに代々木公園や代々木体育館などがあります。治安は渋谷よりは悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。 |
飲食店もそれなりに揃っていて、美味しいお店があります。 |
幼稚園や保育園や学校もあります。代々木公園があります。 |
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| ニックネーム | りえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/02 22:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅東口から徒歩30秒という圧倒的な立地。駅前にコンビニが2件あり、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | clickさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/06 02:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩0分と言っても良い。新宿駅も南口まで7分くらい。南新宿も北参道も10分以内。百貨店、スーパー、飲食店が何でもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/01/21 11:02 |
5.0
3.0
4.0
無評価
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から１分あったらすぐ駅なのですっごい便利です。 |
商業施設だけにゆったりとくつろげる場所はないのですがその分 騒音も少なく静かに暮らせます |
バルコニーがすごく広そうな感じです。収納もできそうです。 |
特になし |
飲食店やお店はわりと多くあります。駅から近いだけに便利です。 |
交通の面ではすごく便利 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/01/15 17:58 |
5.0
-
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】いろいろと路線が使えます。アクセス面が良いですね。 |
丸紅らしい洗練されたデザイン。 |
まだまだ新しいので、クリーニング程度で使える。 |
駅前いろいろあるので、便利ですね。 |
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売却査定
12,077万円
493.0万円/坪
12,824万円
523.4万円/坪
賃料査定
35.9万円
14,657万円/坪
39.6万円
16,200万円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 15 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年3月 | 9階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 5階 | 1LDK | 西北西 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 2階 | 1 R | 北北東 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 6階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 5階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 24 | 2012年1月 | 7階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 25 | 2011年10月 | 10階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 26 | 2011年7月 | 11階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 27 | 2010年7月 | 4階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 28 | 2010年1月 | 9階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 29 | 2009年10月 | 5階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 30 | 2009年6月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 31 | 2009年1月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 53.37㎡ | 5.99㎡ | 6,461万円 | ＠390万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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3階 | 27.8 | 1K | 北西 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 43.55 | 1LDK | 北東 |
| 2022年7月 | |
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|
3階 | 27.85 | 1K | 北西 |
| 2022年6月 | |
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|
2階 | 37.89 | 1DK | 北西 |
| 2022年6月 | |
|
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|
5階 | 37.75 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
外苑アビタシオン
千駄ケ谷徒歩2分 |
原宿グリーンハイツ
新宿三丁目徒歩5分 |
秀和第二神宮レジデンス
北参道徒歩3分 |
シティポート千駄ケ谷
千駄ケ谷徒歩10分 |
鳩森ビル
千駄ケ谷徒歩5分 |
千駄ヶ谷フラワーマンション
代々木徒歩4分 |
コムロンド千駄ヶ谷フラット
代々木徒歩4分 |
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
北参道徒歩4分 |
株式会社ミラベルより
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