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神楽坂駅より徒歩で5分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区天神町63番1号 周辺地図はこちら
1984年3月
35戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
北野建設
ヨートー開発
北野建設一級建築士事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
早稲田小学校
牛込第三中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (333物件中) | |
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※ヴェラハイツ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | comさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/02 01:41 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅から5分くらいで可もなく不可もなく |
警察の立会い所が近くにあったりするため、治安が悪いイメージはありません。 |
管理人は常駐ではありませんが、必要十分に掃除はされている気がします。 |
しっかりとした作りで安心感がありました。 |
1階が飲食店でコンビニや郵便局、ドラッグストア、業務スーパーもあり便利。 |
坂の上の方にあるため水害の心配は無いと思います。 |
ニックネーム | きよよさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/09 17:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂徒歩4分で、最高です。ただ、栄えてるのは反対側の飯田橋側の出口です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】駅の近所には銀行、神社、コンビニエンスストアの種類も多くあります。 また、レストランや軽食店も多く、ちょっとした待ち合わせにも便利な場所です。 神楽坂駅は主要都市に出かける際の中間地点ですので、都心に出かける方は結構利用されます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,019万円
382.7万円/坪
6,391万円
406.4万円/坪
賃料査定
18.3万円
11,656円/坪
20.2万円
12,883円/坪
表面利回り
3.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
5 | 2023年1月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
6 | 2022年12月 | 8階 | 2DK | |||||
7 | 2017年8月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
8 | 2016年6月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
9 | 2016年6月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
平均 | 5階 | 39.9㎡ | 5.24㎡ | 4,182万円 | @326万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 25.5 | 1DK | 東 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 25.5 | 1DK | 東 | ||||||
2023年5月 | 8階 | 51 | 1SLDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 25.5 | 1DK | 東 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 25.5 | 1DK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フリーディオ神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
ステージファースト神楽坂2
神楽坂徒歩5分 |
カーソゼンショウ
神楽坂徒歩5分 |
グランスイート神楽坂
神楽坂徒歩3分 |
都住創ラスティック
神楽坂徒歩5分 |
朝日神楽坂マンション
神楽坂徒歩4分 |
スカイコート神楽坂第2
神楽坂徒歩4分 |
ライオンズマンション神楽坂第5
神楽坂徒歩4分 |
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