購入をお考えの皆様
「プラザ西新宿の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プラザ西新宿の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新宿西口駅より徒歩で4分
新宿駅より徒歩で7分
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿7丁目5番5号 周辺地図はこちら
1980年2月
68戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
ＨＴＢ不動産、飛栄産業
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
戸山小学校
新宿中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿西口駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(46物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プラザ西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿西口駅に対する口コミ】都営大江戸線のみが発着する駅ですが新宿駅と地下通路で直結している為、新宿駅とほぼ立地は変わりません。 新宿駅のＪＲ西口からは歩いて5分程度で到着します。 新大久保方面にあるので、韓国料理屋をはじめとするアジア系の飲食店が多めです。又、行き交う人も外国人が多い印象。 周囲に一応、単身者用マンションはありますが殆どがネイルサロンやマッサージ店といったテナントが入っています。その為、スーパーなど日用品は新大久保エリアでの買い物が多くなります。 その他、衣服等は新宿に行けば困る事はありません。 西新宿方面にも十分に徒歩圏内なのでそちらに会社がある方にも魅力的な駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 22:48 |
2.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿西口駅に対する口コミ】複数路線が利用出来、乗り換えもすぐ出来ます。新宿駅付近に住めば無条件で何でも揃いますし、物に困らない。 |
駅が大きく、改札を出る前にもお店がたくさんあるためとても便利です。都会であるため賑わっています。デパートなども繁盛しています。 |
時間が空いた時にカフェにすぐ寄れるところはいいと思います。 |
大きい公園があり、都会でも緑を感じることができる。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 00:27 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿西口駅に対する口コミ】この駅は、新しくなり広いので、いつも迷子になりそうです。それでは、スーパーはくとで鳥取へ帰ります。 ありとあらゆる交通機関が集まっている。唯一ないのが新幹線かな。ここに行くだけでショッピ.。。。 駅の周りもたくさんお店がありますます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,438万円
264.2万円/坪
1,527万円
280.5万円/坪
賃料査定
7.0万円
12,890円/坪
7.7万円
14,247円/坪
表面利回り
5.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2014年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.75㎡ | 1.44㎡ | 1,401万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 16.86 | ワンルーム | 南 |
| 2019年7月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 16.72 | ワンルーム | 南 |
| 2018年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 16.86 | ワンルーム | 南 |
| 2018年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 16.86 | ワンルーム | 南 |
| 2017年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 16.72 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セードル新宿ハイツ
西新宿徒歩2分 |
アクサス初台
初台徒歩7分 |
新宿ダイカンプラザシティ１
西武新宿徒歩5分 |
新宿ダイカンプラザKKDビル
新宿徒歩3分 |
クレベール西新宿フォレストマンション
初台徒歩6分 |
ベル・パークシティ西新宿
西新宿徒歩4分 |
トーカン新宿第２キャステール
都庁前徒歩7分 |
トーシンフェニックス西新宿参番館
西新宿五丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。