シンシア牛込

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物件概要

  • 牛込柳町駅より徒歩で4分
    若松河田駅より徒歩で5分

  • 路線

    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都新宿区原町3丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    フレッグインターナショナル

  • 管理会社

    エレマックス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    早稲田小学校

  • 中学校区

    牛込第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シンシア牛込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンシア牛込」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/12 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】若松河田駅から近く、少し歩くとスーパーもあり立地は決して悪くない。

女子医大が近いので、体調が悪いときはいつも利用していた。日曜日の救急なども対応していたため、歩いて行けるのはとても便利だった

ゴミ出すところが1階にあり、すぐ出せて便利だった。宅配ボックスも重宝した

バス・トイレ別なのは良かった。まてオートロックなのも安心できる

すぐ近くにコンビニもあり、歩けばスーパーもあって便利。

病院が近いのがとても便利だと思う。駅チカなのですぐに電車も乗れるし大通り沿いなので、タクシーもひろいやすい

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームgodfuryさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/09 23:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一応便利。駅まで近いし、スーパーがすぐ隣にある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,740万円

    274.0万円/坪

    1,847万円

    291.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    12,597円/坪

    8.8万円

    13,923円/坪

  • 表面利回り

    5.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンシア牛込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 5階 1K 南西
2 2020年7月 9階 1R
3 2020年1月 9階 1R
4 2019年9月 9階 1R
5 2019年4月 3階 1K
6 2019年3月 8階 1K
7 2019年3月 9階 1R
8 2018年9月 9階 1R
9 2018年7月 9階 1R
10 2018年3月 9階 1K
11 2017年10月 3階 1K
12 2017年9月 9階 1K
13 2017年7月 3階 1K
14 2017年6月 6階 1K
15 2017年4月 6階 1K
16 2017年4月 4階 1K
17 2017年4月 7階 1K
18 2017年4月 9階 1R
19 2017年2月 9階 1R
20 2016年10月 7階 1K
21 2016年4月 8階 1K
22 2016年4月 6階 1K
23 2016年4月 6階 1K
24 2016年1月 4階 1K
25 2015年10月 8階 1K
26 2015年9月 4階 1K
27 2015年6月 8階 1K
28 2015年3月 4階 1K
29 2014年12月 6階 1K 南西
30 2014年12月 6階 1K 南西
31 2014年12月 6階 1K 南西
32 2014年9月 4階 1K
33 2014年4月 2階 1LDK
34 2014年3月 5階 1R
35 2014年2月 4階 1K
36 2013年6月 4階 1K
平均 6階 23.6㎡ 3.88㎡ 1,906万円 @266万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンシア牛込の過去の販売相場

赤線 = シンシア牛込の売買相場 緑線 = 新宿区原町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シンシア牛込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 6階 22.12 1K
2024年2月 8階 22.12 1K
2023年12月 7階 23.17 1K 南西
2023年11月 5階 21.28 ワンルーム
2023年11月 6階 21.28 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンシア牛込の過去の賃料相場

赤線 = シンシア牛込の賃料相場 緑線 = 新宿区原町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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