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下落合駅より徒歩で5分
高田馬場駅より徒歩で9分
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区下落合4丁目1番4号 周辺地図はこちら
2010年1月
30戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
山廣建設
日本ワークス
デザイン・リーグ
ワークス合人社
所有権
準工業地域
新宿区立落合第四小学校
新宿区立落合中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(177物件中)
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※ブライズ高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 01:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】人気の山手線沿いに住めると言うのは大きなポイントです！しかも新宿や池袋は5〜10分くらい、渋谷や恵比寿は15分くらいと人気エリアへすぐ行けるところも魅力的です。最近では、韓国ブームもあるので若者に特に人気な新大久保へも山手線で一駅なので、お散歩がてら韓国料理を食べにいけちゃうので話題の駅だと思います。また、スーパー、飲食店が多く生活がとてもしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nmmさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/03 12:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前が西武線の線路なので視界がひらけている。日があたり明るい。近くに公園もあり快適。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆゆゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/24 14:59 |
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5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園が近いことがメリットの１つだと考えられる。 |
新しいことがメリットの１つだと考えられる。 |
最新のキッチンであることがメリットの１つだと考えられる。 |
ラーメンやがちかいことがメリットの１つだと考えられる。 |
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売却査定
2,193万円
362.6万円/坪
2,329万円
385.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
12,135円/坪
8.1万円
13,412円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 4階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.51㎡ | 6.32㎡ | 2,098万円 | ＠322万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 20.79 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.79 | 1K | 東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 20.79 | 1K | |
| 2023年1月 | |
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4階 | 20.79 | 1K | 東 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 21.28 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
インプレスト目白ヒルズ
椎名町徒歩9分 |
リリーゼ目白近衛町
目白徒歩6分 |
ベルパレス目白
目白徒歩4分 |
メゾン目白
目白徒歩2分 |
ダイナシティ目白
目白徒歩6分 |
トダカ高田馬場コーポ
下落合徒歩5分 |
スカイコート高田馬場第６
下落合徒歩2分 |
プリミエール下落合
下落合徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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