ヴィラ早稲田

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物件概要

  • 早稲田駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で12分

  • 路線

    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田1丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    拓新建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    戸塚第一小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ヴィラ早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム123fさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/04 14:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】交通の便が良い。電荒川線「面影橋駅」まで約250m。東西線(地下鉄)早稲田駅まで約850m。副都心線の西早稲田駅まで約650m。高田馬場駅まで約1200m。西早稲田バス停まで約250m。

早稲田大学に近い距離にあり、一般市民向け生涯学習機関、早稲田大学エクステンションセンターの公開講座があります。 表通りに面していないので、静か。

通りから一階のドアを開けてすぐ階段ですので、特にオートロックドア等はありませんが、比較的安全な地域だと思っています。

マンション内の号室によって床面積は異なります。

買い物にも便利です。ローソンまで約200m。スーパー三徳西早稲田店まで約200m。東京メトロの早稲田駅近くに100均のダイソーとキャンドゥがあります。高田馬場周辺にはもちろん店が沢山あります。

すぐ近くに水稲荷神社や甘泉園公園があり、徒歩4-5分位で行けます。 春には面影橋近辺から見る神田川沿いの桜並木がとてもきれいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさーやさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/01 22:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東西線早稲田駅まで10分弱、有楽町線江戸川橋駅まで10分強など交通の番はとても良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】西武新宿線とJRの乗り換えに便利である。駅前は人が多く賑わいがあるので、よくいえば夜も明るく安心感がある。JRと西武新宿線の乗り換え道中にスタバや神戸屋のパン屋さんがあるので、余裕があると一休みできる。

デメリット(1項目)

ニックネームラブカスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/24 11:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バスで新宿・上野・池袋・渋谷までアクセス可能です。

ニックネームラブカスさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/02/11 17:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東西線と都電荒川線に加えて、バスで池袋、新宿、上野へアクセス可能

ニックネームぷひさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/02 11:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内装はきれいで、一人暮らしに十分な広さです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,600万円

    195.5万円/坪

    2,761万円

    207.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    10,804円/坪

    15.8万円

    11,941円/坪

  • 表面利回り

    6.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィラ早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 2LDK
2 2023年11月 3階 2LDK
3 2021年9月 3階 1LDK
4 2021年9月 3階 1LDK
5 2021年8月 3階 1LDK
6 2021年7月 3階 1LDK
7 2021年7月 3階 1LDK
8 2015年10月 4階 2DK
平均 3階 47.89㎡ 9.13㎡ 2,754万円 @188万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィラ早稲田の過去の販売相場

赤線 = ヴィラ早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴィラ早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 2階 21.6 1K
2023年2月 5階 21.95 1K 南西
2022年10月 4階 21.6 1K
2022年9月 4階 21.6 1K
2022年8月 2階 21.6 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィラ早稲田の過去の賃料相場

赤線 = ヴィラ早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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