ヴェルステージ高田馬場

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物件概要

  • 高田馬場駅より徒歩で8分
    下落合駅より徒歩で9分

  • 路線

    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 
    『下落合駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区高田馬場3丁目24番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山忠建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸塚第三小学校

  • 中学校区

    西戸山第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ヴェルステージ高田馬場」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】オートロックで宅配ボックスもついている。 駅にも近い。

静かな住宅地であり,快適に過ごせます。駅方面に向かうと飲食店や書店などもあり,買い物も便利です。

オートロックも完備しており,宅配ボックスもある。

ベランダも広く,日当たりも良いため洗濯物も乾かせる。

近くに飲食店があります。書店もあります。銀行のATMもあります。

近くに公民館があるため,地域の情報などを聞ける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 09:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】まず飲食店には困らない。学生街のため、安くて美味しいお店も多数ある。駅前には洋服店(BIGBOX内)、漫画喫茶、100均、ドンキホーテ、本屋、カラオケなど一通り遊ぶ場所は揃っている。駅周辺が栄えているため、夜でも比較的明るく怖くない。JR山手線、東京メトロ東西線、都営新宿線と複数路線乗り入れている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,813万円

    285.5万円/坪

    1,925万円

    303.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    10,808円/坪

    7.5万円

    11,946円/坪

  • 表面利回り

    4.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルステージ高田馬場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 10階 1K 南東
2 2023年6月 6階 1K 南東
3 2022年12月 6階 1K 南東
4 2022年6月 6階 1K 南東
5 2021年12月 6階 1K 南東
6 2021年6月 6階 1K 南東
7 2021年4月 6階 1K 南東
8 2020年5月 7階 1K
9 2019年11月 7階 1K
10 2019年7月 7階 1K
11 2019年6月 7階 1K
12 2018年12月 7階 1K
13 2018年6月 7階 1K
14 2018年4月 10階 1K
15 2017年3月 7階 1K
16 2017年1月 2階 1K
17 2016年5月 10階 1K
18 2015年10月 10階 1K
19 2015年5月 10階 1K
平均 7階 22.73㎡ 3.34㎡ 1,965万円 @285万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルステージ高田馬場の過去の販売相場

赤線 = ヴェルステージ高田馬場の売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェルステージ高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 23.11 1K
2024年2月 3階 23.11 1K
2023年4月 3階 24.36 1K 南東
2022年5月 8階 23.11 1K
2021年11月 2階 24.36 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルステージ高田馬場の過去の賃料相場

赤線 = ヴェルステージ高田馬場の賃料相場 緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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