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早稲田駅より徒歩で8分
西早稲田駅より徒歩で9分
高田馬場駅より徒歩で15分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田2丁目9番16号 周辺地図はこちら
1990年2月
66戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
フジタ工業
東急不動産
安宅エンジニアリング
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種住居地域
商業地域
区立戸塚第二小学校
区立西早稲田中学校
●オートロック ●「三徳 西早稲田店」約140m ●「戸山公園」約400m ●「早稲田郵便局」約210m ●「ファミリーマーケット西早稲田二丁目店」約110m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (293物件中) | |
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※東急ドエルアルス早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | おまちですさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/21 02:06 |
5.0
2.0
2.0
5.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅、西早稲田駅まで徒歩7~8分、高田馬場駅まで歩いて13分と3路線が使え、縦横どこへでもアクセスしやすいのがとても良いです。 |
駅からのアクセスが3路線と、選択肢が多いのが魅力です。スーパーがほぼ目の前(実際は道路挟んで斜め前)なので買い物もしやすく、可能であればずっと住んではいたいくらいです。 |
管理人の方が9階に住んでいらっしゃるので、夜間でも何か起きた際にはお声掛けができて急なトラブルにも相談からとはなりますが力になっていただけます。 あとは清掃してくださっている方が気さくなおばさまで、朝の挨拶は気持ちよくなります。 |
自分のお部屋はリノベ済みのお部屋でしたのでとてもきれいで過ごしやすかったです。1kで単身者向けですが、内見時にここにしようとすぐに思えました。 |
道路挟んで眼の前にスーパーのサントクがあるのがとてもよいです。 その他にも少し馬場方面や早稲田方面に歩けばファストフードやチェーン店などが多数あるので、外出した帰り道はついつい外食をしたくなってしまいます。 |
人口密集地なので病院は多く、複数の選択肢が持てることがとてもよいです。 一つだけでなく、気軽に複数の病院を受診できるので自分の症状にあった病院を見つけることができると思います。 |
ニックネーム | t0monaiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/04 19:43 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】少し脚を伸ばせば高田馬場までいけるので何でも揃います。 また、早稲田駅周辺もこぶりなお店が多いですがなんでもあります。 |
学生の街なので、非常に完成です。 また、西早稲田周辺はおしゃれなカフェなどもあって、過ごしやすいです。 |
オートロックです。セキュリティは悪くないかと思います。 |
リノベーションしている部屋なので、非常に綺麗で満足しています。設備はユニットバスです。 |
チェーンからおしゃれな個人経営カフェも有って良いです。 三徳というスーパーが150m先ぐらいにあるので、日常の買い物には困りません。とても便利です。 |
周りをみていると、子連れの家族も多く道を歩いています。環境はとても良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】飲食店が多い。繁華街。新宿、池袋に近い。西武新宿線高田馬場駅と東京メトロ東西線高田馬場駅も使える。若者の街。安くて美味しい店がある。フィットネスジムが2件以上ある。ヨガスタジオが2件以上ある。若者向けアパレルの店がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,754万円
380.5万円/坪
6,110万円
404.1万円/坪
賃料査定
15.5万円
10,273円/坪
17.1万円
11,355円/坪
表面利回り
3.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
4 | 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
7 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
8 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
9 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
10 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
15 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
16 | 2018年7月 | 5階 | 1K | |||||
17 | 2018年6月 | 5階 | 1K | |||||
18 | 2018年6月 | 5階 | 1K | |||||
19 | 2018年6月 | 5階 | 1K | |||||
20 | 2018年5月 | 5階 | 1K | |||||
21 | 2018年4月 | 5階 | 1K | |||||
22 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2018年3月 | 5階 | 1K | |||||
24 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
25 | 2018年2月 | 9階 | 1LDK | |||||
26 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
27 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
28 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
29 | 2017年9月 | 5階 | 1R | |||||
30 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
31 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
32 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
33 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
35 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
36 | 2014年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
37 | 2014年1月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
38 | 2013年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
39 | 2013年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
平均 | 5階 | 35.79㎡ | 7.72㎡ | 3,060万円 | @275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 25.32 | 1K | 北西 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 25.2 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 25.8 | 1K | 東 | ||||||
2023年9月 | 8階 | 40.17 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年8月 | 8階 | 40.17 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィラ早稲田
早稲田徒歩8分 |
ザ・パークハウスアーバンス早稲田
早稲田徒歩6分 |
イニシア新宿早稲田
早稲田徒歩6分 |
早稲田ビル
早稲田徒歩10分 |
フェニックス西早稲田
西早稲田徒歩6分 |
プレール早稲田
早稲田徒歩1分 |
グランベル西早稲田プレシャス
早稲田徒歩5分 |
グランドメゾン西早稲田
西早稲田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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