シェモワ新宿

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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    都庁前駅より徒歩で6分
    初台駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目30番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    池田土地建物

  • 設計事務所

    駒田知彦綜合計画事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シェモワ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シェモワ新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム若草色の何かさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2024/03/06 01:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いです。 特に新宿駅に出やすいです。

管理人さんがいて、オートロックです。 エントランスも植木があり、綺麗です。

広くて使いやすいです。 隣の部屋から音が聞こえるということはありませんでした。

散歩と言いますか、歩くことに抵抗が無ければ、初台駅に美味しいお魚屋さんがあります。 新宿駅が近く、コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモールは全く不自由しません。

私は一人暮らしでしたので、新宿駅近くという立地で、病院は全く困りませんでした。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 03:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大都会新宿だけあって、乗り換え路線が多いのでとても便利！新宿駅周辺のお店も多いし、駅直結の施設も多いので雨の日に濡れることなく買い物ができる。駅ナカも以前より充実している。電車の本数も多いのでありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅は広くて、綺麗です。いつも人が賑わっているので、さびしい感じがない。電車数が多いので、待つ時間が少ない。便利です。駅の中、飲食店があり、お腹がすいたら、すぐ入れます。コンビ二もあるので、心配ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,276万円

    268.8万円/坪

    ～

    2,417万円

    285.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    9,638円/坪

    ～

    9.0万円

    10,652円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シェモワ新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1DK 北西
2 2024年2月 4階 1DK 南東
3 2023年12月 4階 1DK 南東
4 2023年10月 4階 1DK 南東
5 2022年5月 2階 1DK 東
6 2022年5月 2階 1DK 東
7 2022年2月 3階 2DK 南東
8 2021年12月 2階 1DK 東
9 2020年7月 3階 2LDK 南東
10 2020年4月 3階 2LDK 南東
11 2019年12月 3階 1DK 南東
12 2019年12月 5階 2LDK 南東
13 2019年11月 2階 1LDK 北西
14 2019年11月 2階 1LDK 北西
15 2019年11月 3階 1DK 南東
16 2019年10月 3階 2LDK 南東
17 2019年10月 5階 2LDK 南東
18 2019年9月 3階 1K 東
19 2019年9月 2階 1LDK 北西
20 2019年9月 5階 2LDK 南東
21 2019年8月 2階 1LDK 北西
22 2019年8月 2階 1LDK 北西
23 2019年7月 2階 1LDK 北西
24 2019年6月 5階 2LDK 南東
25 2019年6月 2階 1LDK 北東
26 2019年6月 2階 1LDK 北西
27 2019年5月 5階 2LDK 南東
28 2019年5月 2階 1LDK 北東
29 2019年4月 2階 2LDK 南
30 2019年3月 2階 1LDK 北西
31 2019年2月 2階 2LDK 南
32 2019年2月 2階 2LDK 南東
33 2019年1月 4階 1LDK 西
34 2019年1月 2階 2LDK 南東
35 2018年12月 4階 1LDK 西
36 2018年12月 2階 2LDK 南東
37 2018年10月 4階 1LDK 北西
38 2018年10月 2階 2LDK 北西
39 2018年10月 4階 1LDK 北西
40 2018年10月 2階 2DK 北西
41 2018年7月 2階 2LDK
42 2018年7月 4階 2DK
43 2018年6月 3階 1DK
44 2018年3月 2階 2LDK
45 2017年12月 2階 2LDK
46 2017年9月 3階 1DK 北西
47 2017年3月 3階 1DK 北西
48 2016年9月 3階 1DK 北西
49 2016年3月 3階 1DK 北西
50 2015年5月 3階 2LDK 南東
51 2015年5月 2階 2LDK 南東
52 2015年2月 3階 2LDK 南東
53 2014年11月 3階 2DK 南東
54 2014年9月 3階 2DK 南東
55 2014年4月 3階 2K 南東
56 2014年3月 3階 2DK 南東
57 2014年2月 3階 1R 南東
58 2014年2月 4階 2K 西
平均 2階 42.42㎡ 7.32㎡ 3,259万円 ＠253万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シェモワ新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ シェモワ新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シェモワ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 46.1 1LDK 東
2023年4月 2階 34.83 2K 東
2022年8月 3階 31.58 1DK 南東
2021年10月 2階 29.92 2K 南西
2021年5月 3階 32 1DK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シェモワ新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ シェモワ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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