ヴェルステージ大森町駅前

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物件概要

  • 駅

    大森町駅より徒歩で2分
    平和島駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『平和島駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都大田区大森西3丁目27番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    NIPPOコーポレーション

  • 新築時売主

    リビングクリエイト

  • 設計事務所

    冨士工

  • 管理会社

    小川ホームクリエイション

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開桜小学校

  • 中学校区

    大森第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルステージ大森町駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルステージ大森町駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームissieflamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/03/05 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森町駅に対する口コミ】駅までは徒歩３分程、走れば１分です。 高架工事が済んでいれば踏切も無く大変便利です。 コンビニは徒歩５分前後にセブンが３件、ローソンが１件あります。 京急を使えば蒲田、大森にも近いので遊び場には困りません。

狭い路地は殆ど通らなくてもマンション入口までたどり着けますし、目の前は大森警察署ですので女性には安心かもしれません。

オートロックで、宅配BOXもあるので安心便利です。

ＢＳも観れますし、空調もあります。 バストイレ別で室内乾燥機付き。

コンビニはいくらでもあります。 本屋はツタヤでなんとか。 １００均もツタヤの横にCanDoがあるのでそうそう困る事はないでしょう。

一人暮らしで利用した為、子育てに関するコメントは出来ません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 21:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森町駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で、手洗いのほかに化粧スペースがある点。シンプルで何もないから初めてきた人でも迷わない点。品川や川崎、横浜へは一本で行けて、羽田空港にも近くアクセスがいい点。通勤•退勤ラッシュでも混雑が少ない点。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかわようさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/04/13 11:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森町駅に対する口コミ】大森町から徒歩２分で、道も平たんですごく便利です

警察署も近くにあり治安も安心で、第一京浜も近いため交通の便もいいです

宅配ボックスもあり、ごみも２４時間捨てれて非常に便利です

バストイレ別で温水便座で洗面台も独立していますし床暖房があります

マルエツやコンビニも割と近くて一人暮らしの人にはとっても便利です

病院は駅に近いとあって、ある程度の距離まで行けばイロイロありますし、東邦医大もあるのでいざという時も安心です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームぺいっこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/25 10:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森町駅に対する口コミ】徒歩2分で京浜急行大森町駅です。品川への通勤にはとても便利でした。

駅近ですが、電車の音などは気にならず、快適です。

高級感のあるエントランスで、友人にも好評でした。宅配BOXもあり便利に利用していました。

室内は機能的で綺麗、騒音も気にならず、快適でした。

駅近くに、サミットとマルエツの2件のスーパーがあり便利です。

歩いて15分ほどのところに、大森ふるさとの浜辺公園という大田区立の海浜公園があり、散歩にはちょうど良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    687万円

    252.6万円/坪

    ～

    730万円

    268.2万円/坪

  • 賃料査定

    2.7万円

    10,037円/坪

    ～

    3.0万円

    11,093円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルステージ大森町駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 5階 1K 東
2 2019年2月 6階 1K 南
3 2018年2月 5階 1K 東
4 2017年11月 5階 1K 東
5 2016年1月 6階 1K 東
6 2015年11月 3階 1K
7 2015年10月 3階 1K
8 2014年10月 6階 1K 東
9 2014年9月 6階 1K 東
10 2014年3月 6階 1K 東
11 2014年2月 6階 1K 東
12 2014年2月 3階 1K 南
13 2013年6月 6階 1K 東
平均 5階 23.77㎡ 3.29㎡ 1,587万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルステージ大森町駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルステージ大森町駅前の売買相場 緑線 ＝ 大田区大森西の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルステージ大森町駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 23.49 1K 東
2024年3月 4階 23.49 1K
2024年2月 5階 23.49 1K 東
2024年1月 1階 23.49 1K 東
2023年12月 6階 25.47 1K 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルステージ大森町駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルステージ大森町駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森西の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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