サンハイツ西早稲田

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物件概要

  • 早稲田駅より徒歩で5分
    高田馬場駅より徒歩で15分

  • 路線

    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田1丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    共立工業

  • 新築時売主

    共立工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    戸塚第一小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハイツ西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハイツ西早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】・都心主要駅です。利用客数も多く混雑します。 ・駅周辺に大学や各種専門学校が多く、いわゆる学生の街です。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、書店などが駅周辺にあり便利です。 ・近くに神田川が流れており、緩やかな傾斜の道が多いです。盲人図書館があり、歩道には点字ブロックや誘導用チャイムがあり、白状をもった人の通行もあります。それがデメリットと感じたことがなく、むしろ街の人は慣れているので困っている人には親切だと思います。 ・西武鉄道がもっている商業施設BIG BOXがあり、レストランやスポーツジム、SHOPが入っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,681万円

    270.5万円/坪

    3,909万円

    287.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    11,410円/坪

    17.1万円

    12,611円/坪

  • 表面利回り

    5.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ西早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1DK 北東
2 2023年5月 1階 1DK 南西
3 2022年12月 2階 1R
4 2020年9月 2階 1SLDK
平均 2階 32.16㎡ 3.08㎡ 2,585万円 @268万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ西早稲田の過去の販売相場

赤線 = サンハイツ西早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンハイツ西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 1階 27 1DK
2023年9月 2階 27.77 ワンルーム
2023年9月 1階 27 1DK
2023年8月 1階 27 1DK
2023年7月 1階 27 ワンルーム
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ西早稲田の過去の賃料相場

赤線 = サンハイツ西早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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