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市ケ谷駅より徒歩で5分
神楽坂駅より徒歩で9分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区払方町20番2号 周辺地図はこちら
2001年3月
42戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
ウエルネストゥエンティーワン
日本ハウズイング
所有権
商業地域
愛日小学校
牛込第三中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(281物件中)
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※パークウェル市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスが良い場所です。この路線の他にも、東京メトロや都営線などの利用もできますし、駅前には都営バスの停留所もあります。駅周辺の治安も良く、広々とした靖国通り沿い駅周辺には、小奇麗な飲食店などが並んでいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,077万円
274.7万円/坪
2,205万円
291.7万円/坪
賃料査定
8.9万円
11,847円/坪
9.9万円
13,094円/坪
表面利回り
5.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 1階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 8階 | 1K | |||||
| 平均 | 4階 | 25.85㎡ | 2.44㎡ | 2,195万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 20.69 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 21.79 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 38.04 | 2K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 21.35 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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3階 | 22.97 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ市ヶ谷払方町彩の館
牛込神楽坂徒歩7分 |
クリオラベルヴィ市ヶ谷
市ケ谷徒歩5分 |
グランフォルム市ヶ谷払方町
市ケ谷徒歩10分 |
市ヶ谷払方フラット
牛込神楽坂徒歩5分 |
ルーブル市ヶ谷
市ケ谷徒歩6分 |
ヴァンセット払方
市ケ谷徒歩9分 |
シャンブル市ヶ谷
市ケ谷徒歩6分 |
パークウェル市ヶ谷牛込中央通り
市ケ谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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