ダイアパレス上落合

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物件概要

  • 駅

    下落合駅より徒歩で3分
    中井駅より徒歩で6分

  • 路線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区上落合1丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新関建設、多田建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    土橋一級建築士事務所

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新宿区立落合第二小学校

  • 中学校区

    新宿区立新宿西戸山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス上落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス上落合」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、仕事帰りにも寄る事ができ便利である。他には、少し歩くと下落合図書館や保育園、広い公園もあり、子育てをするにも良い環境だと思う。高田馬場駅まで1駅、西武新宿駅まで2駅のため、大変アクセスが良い。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,434万円

    128.2万円/坪

    ～

    1,522万円

    136.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    8,535円/坪

    ～

    10.5万円

    9,433円/坪

  • 表面利回り

    8.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス上落合の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 南西
2 2024年3月 3階 2DK 南
3 2024年2月 1階 2DK 西
4 2023年12月 5階 2K 北
5 2023年11月 5階 2DK 南
6 2023年11月 4階 1LDK 南
7 2023年10月 5階 2DK 南
8 2023年10月 2階 2DK 西
9 2023年10月 4階 1LDK 南
10 2023年9月 5階 2DK 南
11 2023年9月 2階 2DK 西
12 2023年8月 2階 2DK 西
13 2023年8月 1階 2DK 西
14 2023年7月 2階 2K 西
15 2023年7月 2階 2K 西
16 2023年5月 1階 2DK 西
17 2023年5月 2階 2K 西
18 2023年4月 2階 2K 西
19 2023年3月 1階 2DK 西
20 2023年2月 1階 2DK 西
21 2022年1月 3階 2DK 南
22 2021年12月 2階 2DK 東
23 2021年11月 2階 2DK 東
24 2021年10月 2階 2LDK 南
25 2021年7月 3階 2DK 南
26 2020年12月 2階 2DK 南
27 2020年9月 2階 2DK 南
28 2020年6月 2階 2DK 南
29 2019年3月 2階 2LDK 南
30 2018年12月 2階 2LDK 南
31 2018年10月 2階 2LDK 南
32 2018年10月 2階 南
33 2018年5月 4階 2LDK 南
34 2018年4月 2階 2DK
35 2017年12月 2階 2SK
36 2017年10月 1階 2DK 北
37 2016年4月 1階 2DK 北
38 2015年10月 1階 2DK 北
39 2015年8月 4階 1LDK 南西
40 2015年4月 4階 1LDK 南西
41 2015年4月 5階 1LDK 南
42 2015年2月 4階 1LDK 南
平均 2階 42.81㎡ 5.4㎡ 1,785万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス上落合の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス上落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス上落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 31.72 2DK 東
2023年7月 1階 60 2DK 西
2023年5月 3階 31.72 2DK 東
2023年3月 1階 60 1SLDK 南
2022年11月 3階 31.72 2DK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス上落合の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス上落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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