ワイズル・リオン新宿中井

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物件概要

  • 中井駅より徒歩で7分
    下落合駅より徒歩で7分

  • 路線

    『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線 
    『下落合駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区中落合1丁目8番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    馬渕建設

  • 管理会社

    ルーデン・ビルマネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    落合第一小学校

  • 中学校区

    落合中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ワイズル・リオン新宿中井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームつばぽんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/31 08:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】近くに多数の線路があり多方面に行くことができて便利です。

駅前に昔ながらの商店街があり、とてもアットホームでした。

しっかりとしたオートロックマンションでセキュリティは良かった。

部屋はとても綺麗でした。壁も厚く隣人の生活音は聞こえない。

近くに安いスーパーがあったり、古い居酒屋があって楽しい。

子どもたちも近くに多いので子育てに適しているとおもう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】都心に近いわりには落ち着いた雰囲気のある街で、自然もあります。大江戸線や西武新宿線が通っているので交通の便も良く、新宿・池袋・東京駅にも行きやすいです。電車で都心に出やすい事から車も必要ないと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,056万円

    388.2万円/坪

    1,122万円

    412.2万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    12,166円/坪

    3.6万円

    13,446円/坪

  • 表面利回り

    3.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワイズル・リオン新宿中井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年5月 4階 1K 北東
2 2019年3月 4階 1K 北東
平均 4階 21.23㎡ 0㎡ 2,545万円 @396万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワイズル・リオン新宿中井の過去の販売相場

赤線 = ワイズル・リオン新宿中井の売買相場 緑線 = 新宿区中落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワイズル・リオン新宿中井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 21.23 1K 北東
2024年3月 3階 21.19 1K 北東
2024年3月 2階 21.23 1K 北東
2024年3月 8階 21.19 1K 北東
2024年2月 8階 21.19 1K 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワイズル・リオン新宿中井の過去の賃料相場

赤線 = ワイズル・リオン新宿中井の賃料相場 緑線 = 新宿区中落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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