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新宿御苑前駅より徒歩で5分
四谷三丁目駅より徒歩で6分
新宿三丁目駅より徒歩で12分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
東京都新宿区四谷4丁目28番14号 周辺地図はこちら
1982年6月
19戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
セイユウ不動産
セイコウ不動産
巡回
所有権
商業地域
四谷小学校
四谷中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(158物件中)
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※パレ・ウルーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】交通アクセスが良く、上記記載の東京メトロのみならず都営地下鉄も通っており大変便利である。加えて新宿駅も徒歩圏内で交通アクセスが良い。商業施設も豊富で、コンビニや大手家電量販店もあり身の周りで必要なものはなんでも揃う。夜でも人通りがある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,042万円
297.0万円/坪
4,292万円
315.4万円/坪
賃料査定
14.0万円
10,298円/坪
15.4万円
11,382円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 8階 | 2DK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 8階 | 2DK | 北東 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 41.33㎡ | 6.63㎡ | 3,653万円 | ＠292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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6階 | 28.31 | 1DK | |
| 2023年7月 | |
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6階 | 28.31 | 1DK | |
| 2023年3月 | |
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6階 | 28.31 | 1DK | |
| 2022年11月 | |
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8階 | 46.02 | 1LDK | 北東 |
| 2022年11月 | |
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7階 | 34.78 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジマン御苑
新宿御苑前徒歩3分 |
コンシェリア新宿御苑
新宿御苑前徒歩7分 |
ライオンズ四谷タワーゲート
四谷三丁目徒歩4分 |
ミッドタウンコンド四谷
四谷三丁目徒歩3分 |
ビラカーサ四谷四丁目
曙橋徒歩7分 |
ラインビルド新宿御苑
新宿御苑前徒歩6分 |
ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿御苑前徒歩5分 |
四谷サンハイツ
四谷三丁目徒歩3分 |
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