ゾンネンハイム牛込

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物件概要

  • 牛込柳町駅より徒歩で1分
    神楽坂駅より徒歩で10分
    若松河田駅より徒歩で11分
    早稲田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷柳町48番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    日本地所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市谷小学校

  • 中学校区

    牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ゾンネンハイム牛込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゾンネンハイム牛込」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/27 06:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーのセーヌがあり、サイゼリヤも入っています。 大江戸線で新宿西口まで三駅なので都心部へのアクセスは良好でありながら、それほど混雑していません。 神楽坂周辺のため坂道が多く、歩道も狭いところが多いです。

閑静な住宅地で新しいマンションもいっぱい建設中です。 お寺なども多く、落ち着いた雰囲気の街並みです。

タイル張りの外観で築年数の割には手入れされている印象です。 清掃もきちんとされており、管理状況は良好です。

北向きですが、前面に高い建物がなく日は入ります。 リノベーション済みのため設備は最新のものが入ってます。

スーパーやコンビニが駅近くにいくつかあります。

東京女子医科大学病院が近隣にあります。そのほかにも小さなクリニックが点在しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】落ち着いた駅前、ここからの交通の便の良さ、駅の綺麗さ全てで大好きな駅です 周りにスーパーや病院も多く生活するのにとても便利です 付近にお寺や史跡等もたくさんあり、草間彌生記念会などちょっとした観光もできてしまいます

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,398万円

    177.9万円/坪

    1,485万円

    188.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    10,050円/坪

    8.7万円

    11,108円/坪

  • 表面利回り

    6.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゾンネンハイム牛込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1DK
2 2023年8月 5階 2LDK
3 2023年6月 6階 1DK
4 2022年12月 2階 1K
5 2022年12月 1階 1R
6 2022年11月 2階 1K
7 2022年10月 2階 1K
8 2022年10月 2階 1K
9 2022年9月 2階 1K
10 2022年7月 2階 1K
11 2022年4月 2階 1DK
12 2022年4月 2階 1K
13 2022年4月 2階 1K
14 2022年4月 2階 1DK
15 2022年4月 2階 1DK
16 2022年3月 1階 1K
17 2022年2月 2階 1DK
18 2022年2月 1階 1K
19 2021年11月 5階 1DK 北東
20 2021年8月 6階 1DK 北東
21 2021年8月 5階 1DK 北東
22 2021年6月 5階 1DK 北東
23 2021年6月 6階 1DK
24 2021年6月 5階 2LDK
25 2021年5月 1階 1DK
26 2021年4月 6階 1DK
27 2021年4月 5階 1DK 北東
28 2021年4月 2階
29 2021年4月 6階 1DK 北東
30 2021年4月 5階 1DK 北東
31 2021年1月 6階 1DK 北東
32 2020年12月 1階 1DK
33 2020年9月 6階 1DK 北東
34 2020年6月 1階 1DK
35 2020年3月 6階 1DK 北東
36 2020年3月 6階 1R
37 2020年2月 6階 1K
38 2019年12月 2階
39 2019年10月 2階 1DK
40 2019年10月 6階 1K
41 2019年9月 6階 1DK 北東
42 2019年7月 5階 1DK
43 2019年7月 2階 1DK
44 2019年7月 2階 1DK
45 2019年6月 6階 1K
46 2019年6月 2階
47 2019年5月 2階
48 2019年3月 6階 1DK
49 2018年9月 3階 1K
50 2018年8月 5階 2DK
51 2018年6月 2階 1DK
52 2018年1月 6階 1DK
53 2018年1月 1階 1K
54 2017年12月 5階 1DK
55 2017年12月 6階 1DK
56 2017年12月 2階
57 2017年10月 5階 1DK
58 2017年8月 7階 1DK
59 2017年8月 6階 1DK
60 2017年7月 3階 1DK
61 2017年6月 6階 1K
62 2017年6月 3階 1DK
63 2017年5月 6階 1K
64 2016年12月 3階 1DK
65 2016年11月 6階 1K
66 2016年11月 6階 1K
67 2015年6月 7階 1DK
68 2015年4月 1階 1R
69 2015年2月 1階 1DK
70 2015年1月 4階 1K
71 2014年12月 7階 1DK
72 2014年11月 3階 1K
73 2014年11月 3階 1K
平均 3階 25.27㎡ 3.58㎡ 1,501万円 @193万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゾンネンハイム牛込の過去の販売相場

赤線 = ゾンネンハイム牛込の売買相場 緑線 = 新宿区市谷柳町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ゾンネンハイム牛込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 2階 25.34 1DK
2023年9月 6階 28.54 1DK
2023年9月 6階 25.41 1DK
2023年4月 6階 28.54 1DK
2023年4月 4階 48.25 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゾンネンハイム牛込の過去の賃料相場

赤線 = ゾンネンハイム牛込の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷柳町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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