四谷若葉マンション

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物件概要

  • 駅

    四ツ谷駅より徒歩で6分
    四ツ谷駅より徒歩で7分
    四谷三丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都新宿区若葉1丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤田組

  • 新築時売主

    名鉄不動産、藤田組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※四谷若葉マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「四谷若葉マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMCOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/04 16:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北側に住んでいましたが、大通りから一本入っているので、車の音などはせず、静かでした。繁華街も近いですが、マンション前の通りは小学校にも面しており、治安が悪いと感じたことは一度もありません。少し足を伸ばせばたくさんの飲食店があり、飲み歩きには最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ谷駅に対する口コミ】駅前に色々なお店がある。沢山の路線が通っている。学校などもあり若い人が沢山いて活気がある。快速線も緩行線も止まるからほかの駅でいちいち乗換える必要がほとんどない1本で千葉、高尾、横浜方面、池袋、埼玉などに行けて便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,773万円

    277.9万円/坪

    ～

    2,944万円

    295.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    8,725円/坪

    ～

    9.6万円

    9,643円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

四谷若葉マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 1LDK 南東
2 2023年10月 7階 2DK 南
3 2022年12月 2階 2LDK 北東
4 2022年9月 3階 1DK 北
5 2022年8月 3階 1DK 北
6 2022年7月 3階 1DK 北
7 2022年4月 3階 1DK 北
8 2022年2月 3階 1DK 北
9 2021年12月 3階 1LDK 北
10 2021年11月 3階 1DK 北
11 2021年2月 5階 1LDK 北東
12 2021年2月 5階 1LDK 北東
13 2020年12月 5階 1LDK 北東
14 2020年10月 5階 2SLDK 南
15 2020年9月 5階 2SLDK 南
16 2020年5月 3階 1LDK 北
17 2019年8月 4階 1LDK 北東
18 2017年4月 1階 1LDK 北東
19 2016年6月 1階 1LDK 南
20 2016年5月 1階 1LDK 南
21 2016年3月 1階 1LDK 南
22 2016年2月 1階 1LDK 南
23 2015年12月 1階 1LDK 南
24 2015年5月 2階 1LDK 北
25 2015年2月 2階 1LDK 北
平均 2階 44.03㎡ 6.61㎡ 3,514万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

四谷若葉マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 四谷若葉マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

四谷若葉マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 5階 38.88 1LDK 北
2021年12月 5階 38.88 1LDK 北
2021年5月 2階 35.53 1DK 北
2020年6月 4階 36.84 ワンルーム 西
2019年3月 2階 35.53 1DK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

四谷若葉マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 四谷若葉マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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