新宿サニーマンション

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物件概要

  • 新大久保駅より徒歩で3分
    大久保駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新大久保駅』 JR山手線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都新宿区百人町2丁目7番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新宿区立戸山小学校

  • 中学校区

    新宿区立西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「新宿サニーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/29 00:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】駅に着いた時点で韓国の雰囲気を味わえる。近くにおいしい韓国の料理屋さんやコスメを売っている。

駅にやや広めの売店があり、欲しいものをすぐ買える。昼は原宿のようにワイワイしているイメージ。

スタバが駅をすぐ出たところにあって、人も少ないしトイレのセキュリティが素晴らしい。

韓国の言葉が飛び交っているので韓国語を学びたければ良いと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 12:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】やはり東京は天下の山手線、数分に1本内外回りともにくるため、超便利。新大久保は、韓流ブームがくる前は乗降客数も少なくとくに夜は危ない駅だったが、ブーム以来、とにかく若者がたくさんいて平日も休日も昼も夜も活気にあふれている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,212万円

    325.1万円/坪

    5,534万円

    345.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    8,693円/坪

    15.4万円

    9,608円/坪

  • 表面利回り

    3.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新宿サニーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 3階 3LDK 西
2 2022年4月 3階 3LDK 西
3 2022年4月 3階 3LDK 西
4 2022年4月 3階 3LDK 西
5 2022年4月 3階 3LDK 西
6 2022年3月 3階 2LDK 西
7 2021年8月 5階 1LDK
8 2021年2月 5階 1LDK
9 2021年1月 5階 1LDK
10 2020年11月 5階 1LDK
11 2020年5月 5階 1LDK 西
12 2018年3月 2階 5DK
13 2018年2月 2階 5DK
14 2017年12月 2階 5DK
15 2017年6月 5階 1LDK 西
16 2016年2月 6階 1LDK 西
平均 3階 48.45㎡ 7.68㎡ 4,170万円 @283万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新宿サニーマンションの過去の販売相場

赤線 = 新宿サニーマンションの売買相場 緑線 = 新宿区百人町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新宿サニーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 5階 43.54 1LDK 西
2020年9月 5階 45.07 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新宿サニーマンションの過去の賃料相場

赤線 = 新宿サニーマンションの賃料相場 緑線 = 新宿区百人町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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