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若松河田駅より徒歩で6分
東新宿駅より徒歩で8分
曙橋駅より徒歩で10分
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
東京都新宿区余丁町11番3号 周辺地図はこちら
2004年6月
29戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
松井建設
エスグラントコーポレーション
ホリウチ建物・盤プランニング
コスモスライフ
巡回
所有権
新宿区立余丁町小学校
新宿区立新宿中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ若松河田駅前店」約570m ●「余丁町児童遊園」約120m ●「東京女子医大病院」約470m ●「牛込抜弁天郵便局」約240m ●「新宿区立大久保図書館」約1200m ●「サンクス新宿余丁町店」約80m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 若松河田駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (160物件中) | |
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※ラグジュアリーレジデンス新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | fujiwaraさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/29 19:09 |
3.0
4.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】人通りは少ないが不用心なことはない。若松河田まで5分ほどだが苦にならない程度。 |
前面道路は交通量少なく、思ったほどうるさくない。 |
エントランス、エレベーターなどは標準的。 豪華さは無い。 |
日当たり良好、眺望良好、風通し良好。フローリングも明るい。 |
歩いて5分程度にスーパーが3件あり、便利。 |
小学校は複数あって選択可。しかし、子連れの居住者は少ない。 |
ニックネーム | かんかんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/16 13:14 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
静かな住宅街にあり、駅周辺も大きなスーパーや、落ち着いたレストランもあり、暮らしやすい印象。少し高台にあり、眺めも良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】西早稲田方面はファミレス系、新大久保方面は多国籍料理、新宿方面は飲み屋などがあり飲食系のバリエーションは高いです。 また、大江戸線と副都心線の二つの路線があるため、都内や横浜方面へのアクセスはとてもよいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,384万円
345.2万円/坪
4,655万円
366.5万円/坪
賃料査定
14.8万円
11,653円/坪
16.3万円
12,880円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
3 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2023年7月 | 2階 | 南西 | |||||
5 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
6 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2023年6月 | 2階 | 南西 | |||||
8 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
9 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2022年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
21 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
22 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
26 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
27 | 2020年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
28 | 2019年11月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
29 | 2019年9月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
30 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
32 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
33 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | |||||
34 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | |||||
35 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
36 | 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
37 | 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
38 | 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
39 | 2016年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
40 | 2015年6月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
41 | 2014年2月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 37.85㎡ | 2.82㎡ | 3,764万円 | @329万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 10階 | 37.55 | 1LDK | 南西 | ||||||
2022年12月 | 2階 | 35.43 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 6階 | 39.56 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2022年12月 | 2階 | 34.43 | 1DK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 7階 | 39.56 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアシオン市ヶ谷西
若松河田徒歩8分 |
コンシェリア新宿ヒルサイドスクエア
若松河田徒歩7分 |
サカエ新宿余丁町マンション
曙橋徒歩7分 |
クオリア新宿余丁町
若松河田徒歩4分 |
クレアール余丁町
若松河田徒歩1分 |
ブライズ東新宿
若松河田徒歩5分 |
新宿余丁町パークホームズ
若松河田徒歩4分 |
センチュリー新宿
若松河田徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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