マンション市ヶ谷

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物件概要

  • 駅

    牛込柳町駅より徒歩で6分
    曙橋駅より徒歩で8分
    市ケ谷駅より徒歩で15分

  • 路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区市谷薬王寺町82番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    安宅興産

  • 設計事務所

    安宅エンヂニアリング

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立市谷薬王寺町小学校

  • 中学校区

    区立牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと　市谷薬王寺町店」約210m ●「新宿区立加賀公園」約60m ●「本多内科クリニック」約90m ●「ローソン　市谷薬王寺町店」約160m ●「ファミリーマート　市谷柳井町」約345m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション市ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGOODTOKYOCMPさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/02 14:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線牛込柳町駅、都営新宿線曙橋駅両方からのアクセスが可能。

閑静な住宅街で、夜間などはとても静かで安全です。

2008年頃外壁塗層工事、オートロック化されていますので外観は奇麗です。 また共用部分も奇麗な状態です。

私の住んでいた部屋は採光が素晴らしく、非常に快適でした。また上層階だったこともあり見晴らしは良かったです。

駅前、物件近くにスーパー、コンビニ、飲食店などそれなりにありますので困る事はないかと思います。

こどもが1歳の頃に引っ越しましたが、周辺環境は静かで安全なので子育てはしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/30 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに小学校や中学校が多く、そして公園などもあるので子供がいるご家庭にはとてもいいと思います。このマンションにはお年寄りが多く親しみやすいと思います。立地はとてもいいのに騒音はなく少し高い位置にあるため、津波の心配もありません。今は古い建物ですが、建て替えも検討しています。2022年の11月頃に近くにライフができるので、お買い物もとても楽だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshellyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/08/04 22:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の牛込柳町駅から違いので便利、10分ほどで曙橋駅も利用可能。

周辺の環境も治安も悪くないと思われます。

外観は古くてもきれいにされているのでグッド

見ていないのでわからないが、写真を見る限り改装されていてきれい。

駅近く便利でスーパーも近くにいくつかあるため困らない。

便利で必要な施設がちかくにそろっているので問題なし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,852万円

    302.7万円/坪

    ～

    5,152万円

    321.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    10,519円/坪

    ～

    18.6万円

    11,626円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション市ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 1R 北
2 2023年12月 1階 1R 北
3 2023年7月 2階 2LDK 南
4 2023年6月 2階 1SLDK 南西
5 2023年6月 2階 2LDK 南
6 2023年5月 4階 2DK 東
7 2023年5月 4階 2DK 南東
8 2023年5月 1階 1LDK 北東
9 2023年3月 1階 1K 南
10 2023年1月 4階 2DK 南東
11 2022年12月 2階 1SLDK 南西
12 2022年12月 4階 2DK 東
13 2022年9月 3階 1LDK 南
14 2022年9月 4階 2LDK 北
15 2022年9月 4階 2LDK 北
16 2022年8月 3階 2LDK 南
17 2022年6月 4階 2LDK 北
18 2022年6月 4階 2LDK 北
19 2022年5月 4階 2LDK 北
20 2022年2月 4階 2DK 北
21 2022年2月 3階 2LDK 南
22 2022年1月 1階 1R+S 東
23 2020年12月 1階 2LDK 東
24 2020年8月 1階 2LDK 東
25 2020年7月 1階 南
26 2020年5月 1階 2LDK 南
27 2020年2月 1階 北西
28 2019年11月 1階 2LDK 南
29 2019年11月 1階 南
30 2019年9月 5階 2LDK 東
31 2019年8月 5階 2LDK 東
32 2019年8月 5階 1LDK 北
33 2019年8月 5階 2LDK 東
34 2019年7月 5階 1LDK 東
35 2019年6月 5階 1LDK 北
36 2019年6月 5階 2LDK 東
37 2019年5月 1階 2LDK 北西
38 2018年10月 5階 1LDK 東
39 2018年8月 5階 1R
40 2018年6月 5階 2LDK
41 2018年5月 5階 2LDK
42 2018年4月 5階 2LDK
43 2018年2月 5階 2LDK
44 2017年9月 3階 2DK
45 2017年9月 6階 2LDK 北
46 2015年9月 6階 2LDK 南東
47 2015年3月 2階 1LDK 南
48 2015年3月 2階 1LDK 南
49 2014年11月 2階 1LDK 北
50 2014年9月 2階 1LDK
51 2014年9月 2階 1LDK
52 2014年9月 2階 1LDK 北東
53 2014年7月 2階 1LDK 南
54 2014年7月 5階 2LDK 南東
55 2014年6月 2階 1LDK 南
56 2014年5月 2階 1LDK
57 2014年3月 2階 1DK
58 2014年1月 2階 1DK
59 2013年12月 2階 1DK
60 2013年9月 2階 1LDK 北東
平均 3階 47.94㎡ 6.58㎡ 3,463万円 ＠237万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション市ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷薬王寺町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 5階 78.9 3LDK 南
2023年5月 5階 78.9 3LDK 南
2023年4月 5階 78.9 3LDK
2022年11月 3階 51.1 1LDK 南
2021年7月 3階 51.1 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション市ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷薬王寺町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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