朝日新大久保マンション

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物件概要

  • 新大久保駅より徒歩で3分
    大久保駅より徒歩で6分
    東新宿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新大久保駅』 JR山手線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都新宿区百人町1丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    晟智建設

  • 新築時売主

    朝日建物管理

  • 設計事務所

    成智建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    戸山小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「三徳新宿本店」約700m ●「戸山公園」約750m ●「ファミリーマート新大久保店」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日新大久保マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日新大久保マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/21 20:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】小さなお店があり小腹がすいた時になどにとても便利ですね安いお店が多くとてもお金に優しいので通いやすい

近くにお店などが多く、観光するだけでも楽しめますたくさんの人がいて多くの人とのかかわりをもてる

食べ歩きでも有名な場所が多く人気で行きたくな?

子供もはしゃげる場所であり好きな食べ物も多くある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームmar0さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/01 20:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

繁華街でもあるので、徒歩3分以内に3種類のコンビニがある。新大久保まで徒歩5分程で、マクドナルド、吉野家、王将など食事に困る事はない。慣れてくれば、多国籍料理も500円ランチなどで食べられるのてとで便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/26 15:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】週末は多くの若者が韓国料理店に訪れるため乗車率は高いです。また、オシャレなお店もあるため飲食店意外でも楽しめます。道の自体狭いですが、街灯もあり夜も明るい方だと思います。新宿にも近いため電車も一時間に何本も通ります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,433万円

    299.1万円/坪

    4,707万円

    317.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    10,283円/坪

    16.8万円

    11,365円/坪

  • 表面利回り

    4.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日新大久保マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 2DK 北西
2 2023年8月 5階 2LDK 南西
3 2023年3月 2階 2DK 西
4 2023年1月 5階 1LDK 西
5 2023年1月 4階 2LDK 西
6 2022年12月 5階 1LDK 西
7 2022年9月 2階 2DK 西
8 2022年9月 4階 1LDK 西
9 2022年7月 4階 2LDK 西
10 2022年6月 5階 1LDK 西
11 2022年3月 2階 2DK 西
12 2022年3月 4階 1LDK 西
13 2022年1月 4階 2LDK 西
14 2021年12月 5階 1LDK 西
15 2021年11月 4階 1LDK 西
16 2021年7月 4階 2LDK 西
17 2021年5月 3階 2DK 西
18 2021年5月 4階 1LDK 西
19 2021年5月 3階 2DK 西
20 2021年3月 4階 1LDK 西
21 2021年1月 4階 3K 西
22 2020年8月 4階 1LDK 西
23 2020年7月 4階 3K 西
24 2020年1月 4階 3K 西
25 2019年10月 4階 3K 西
26 2019年2月 4階 2LDK 西
27 2019年1月 4階 2LDK 西
28 2018年4月 3階 2DK 西
29 2017年11月 3階 2DK 西
30 2017年10月 3階 2DK 西
31 2017年10月 3階 2DK 西
32 2016年6月 4階 2DK 西
33 2016年2月 4階 2DK 北西
34 2014年9月 3階 2DK 西
35 2014年9月 4階 2LDK 西
36 2014年2月 4階 2LDK 西
平均 3階 44.48㎡ 6.15㎡ 3,333万円 @248万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日新大久保マンションの過去の販売相場

赤線 = 朝日新大久保マンションの売買相場 緑線 = 新宿区百人町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日新大久保マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 5階 43.19 2LDK 西
2023年6月 3階 41.4 1LDK 北西
2022年12月 3階 41.4 1LDK 北西
2022年6月 3階 41.4 1LDK 北西
2022年5月 3階 41.05 2DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日新大久保マンションの過去の賃料相場

赤線 = 朝日新大久保マンションの賃料相場 緑線 = 新宿区百人町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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