ライオンズマンション新大久保第2

外観

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物件概要

  • 駅

    新大久保駅より徒歩で2分
    大久保駅より徒歩で6分
    西武新宿駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町2丁目9番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年11月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急プレハブ

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    植松英子設計事務所

  • 管理会社

    日本グローバル

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸山小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション新大久保第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション新大久保第2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/24 11:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅は最近改装されスターバックスが入った。

駅に近いので便利。新大久保駅、大久保駅共に利用が可能である。

オートロックが設備されている。管理人は週二回くらいしかいない

あまりメリットはないが、音に関して住民が気にしていないのか慣れているか問題にあまりならない。

駅に近いので便利。新大久保駅、大久保駅共に利用が可能である。新宿駅までも一駅で便利。

保育園、幼稚園などは近所に数カ所あるので問題ないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/02 21:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】本数が多く、1本乗り遅れても直ぐに次の電車が来る。駅から離れた場所であれば、築年数は経っているが安く借りられる所はある。

雑貨やスパイスが売っているお店もあり、散策していて面白い。1日中人が多く、夜も明るいので賑やかではある。

数が多く、探すのに苦労しない。流行りのお店もたくさんある。

外食はお店や居酒屋がたくさんあるので、大人には良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】・新宿なので、周りにお店がたくさんあります。飲食店や家電量販店、各種病院もあり、不足しているお店はないです。 ・JR新宿駅も近いので、交通の便がよいです。 ・駅の中にも、GUなどのお店が入っています。 ・駅の中のスタバは、改札を通る人を見下ろせる位置にあって特徴的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームiginraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/07 01:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】駅が最近リニューアルされて立派になりました。また、駅自体が小さいので物件へのアクセス時間は短くなり便利です。総武線の大久保駅へも5分くらいで歩いて着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム93さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/24 06:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅から近いため、通勤や買い物が便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,154万円

    335.0万円/坪

    ～

    4,411万円

    355.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    13,177円/坪

    ～

    18.0万円

    14,564円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション新大久保第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2DK 東
2 2024年1月 9階 2DK 東
3 2023年12月 9階 2DK 東
4 2023年12月 9階 2DK 東
5 2023年7月 5階 1SLDK 東
6 2023年7月 9階 2DK 東
7 2023年5月 5階 2LDK 東
8 2023年5月 9階 2DK 東
9 2023年2月 5階 2LDK 東
10 2022年12月 5階 2LDK 東
11 2022年11月 5階 2DK 東
12 2022年10月 3階 1SDK 東
13 2022年10月 3階 1SDK 東
14 2022年5月 3階 1SDK 東
15 2022年5月 5階 2LDK
16 2022年1月 7階 2LDK 東
17 2021年11月 7階 2LDK 東
18 2021年11月 7階 2LDK 東
19 2021年11月 7階 2LDK 東
20 2021年11月 7階 2LDK 東
21 2021年11月 5階 1SLDK 南
22 2021年9月 7階 2LDK 東
23 2021年8月 7階 2LDK 東
24 2021年7月 5階 2LDK
25 2021年4月 7階 2LDK 東
26 2021年4月 5階 南東
27 2020年12月 5階 東
28 2020年11月 5階 東
29 2020年10月 5階 3K 東
30 2020年9月 5階 東
31 2020年9月 5階 東
32 2020年6月 9階 2DK 南東
33 2018年8月 5階 1SDK
34 2018年7月 5階 1SDK
35 2018年6月 5階 1SDK
36 2018年5月 5階 1SDK
37 2017年9月 5階 1SK
38 2014年4月 9階 2DK 東
平均 6階 41.15㎡ 5.39㎡ 3,924万円 ＠315万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション新大久保第2の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新大久保第2の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション新大久保第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 62.91 3LDK 東
2023年12月 3階 41.26 2LDK
2023年7月 3階 33.78 2DK 東
2023年3月 5階 33.78 2DK 東
2023年2月 9階 37.35 1SDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション新大久保第2の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新大久保第2の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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