ルート四谷三丁目

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物件概要

  • 四谷三丁目駅より徒歩で5分
    信濃町駅より徒歩で9分
    新宿御苑前駅より徒歩で9分
    国立競技場駅より徒歩で9分
    曙橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『国立競技場駅』 都営大江戸線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区大京町19番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    日比谷地所

  • 設計事務所

    トム建築設計

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    四谷第六小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「丸正食品総本店」約300m ●「新宿御苑」約800m ●「慶應義塾大学病院」約550m ●「セブンイレブン四谷3丁目店」約290m ●「ローソン四谷左門町店」約400m ●「四谷警察署」約900m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルート四谷三丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルート四谷三丁目」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあっしゅさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/28 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿駅至近で東京駅にも1本でアクセスでき、交通の便がよい。飲食店、コンビニ、ドラッグストアも多数あって日常の買い物に困らない。新宿3丁目へも徒歩圏内で出ることができる。新宿区にしては治安も良好で新宿通り、外苑東通りからもすこし裏通りに入っているため騒音もない。

新宿区にしては治安も良好。四谷警察や消防署が近くにあることも安心材料。新宿通り、外苑東通りからもすこし裏通りに入っているため騒音もない。新宿区役所の出張所が近所にあるので各種手続き上も便利。

築年数がそれなりなのである程度設備は古くなっている。管理人が常駐しているため管理面では問題ない

隣家、上階層からの物音は特に聞こえない。

コンビニ、ドラッグストアは多くあり日常生活には不便はない。

四谷警察や消防署が近くにあるのは安心材料。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/22 00:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】住んでいた時は、大きいスーパーがあったので、とても便利だった。 駅からの人通りが多いので、安心。 鏡が大きい ワンルームでも気にならないタイプ

家族連れが多いです!公園や神社なども多い

マンションは古いけど、管理人がしっかりしてる

ウォークインクローゼットが広くてありがたい

色々そろってて、ごはんやさんがとにかく多い

病院も交番も消防署もいろいろ近いので安心

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームYockeyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/12 22:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

四谷三丁目駅の周辺には沢山の飲食店があり、とても便利です。四谷荒木町までも徒歩10分くらいです。立地は大通りから離れており、全面道路は比較的静かで快適な環境です

デメリット(1項目)

ニックネームnaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/06 12:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ捨て場等管理人さんがきっちり管理していてくださっているのはよかったです。

デメリット(1項目)

ニックネームKCさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 01:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築二十年くらいですが、エントランスがすごくきれいに保っています。デザインもおしゃれです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】明治神宮外苑がすぐ近くにあり、都会とは思えないほどに静かな場所です。またJR信濃町駅にも近いので、2つの路線を利用できることも魅力の一つです。徒歩で外苑前や青山一丁目などのおしゃれなエリアにアクセスすることができ、買い物やグルメにとても便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,505万円

    413.7万円/坪

    5,846万円

    439.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルート四谷三丁目の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1R
2 2022年9月 4階 2DK
3 2022年7月 4階 2DK
4 2021年12月 3階 2DK
5 2021年11月 3階 1LDK
6 2021年10月 3階 2DK
7 2021年5月 1階 1R
8 2021年4月 2階 1R
9 2019年9月 2階 1DK
10 2019年9月 4階 1LDK
11 2019年6月 2階 1DK
12 2019年3月 4階 1LDK
13 2018年12月 2階 1DK
14 2018年6月 2階 1DK
15 2018年1月 3階 1R
16 2017年12月 3階 1R
17 2017年9月 3階 2DK
18 2017年6月 3階 1K
19 2016年10月 2階 1R
20 2016年8月 3階 1R
21 2016年7月 3階 1R
22 2016年7月 3階 1R
23 2016年4月 2階 1LDK
24 2016年4月 4階 1LDK
25 2016年4月 2階 1LDK
26 2015年9月 4階 1LDK
27 2015年9月 4階 1LDK
28 2015年8月 2階 1R
29 2015年8月 1階 1R
30 2015年7月 2階 1R
31 2015年7月 1階 1R
32 2015年3月 1階 1R
33 2015年2月 2階 2DK
34 2014年9月 2階 2LDK
35 2014年9月 1階 1R
36 2014年6月 1階 1R
平均 2階 35.59㎡ 4.12㎡ 3,487万円 @324万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルート四谷三丁目の過去の販売相場

赤線 = ルート四谷三丁目の売買相場 緑線 = 新宿区大京町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルート四谷三丁目の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年2月 2階 27.47 1R
2014年1月 3階 24.41 1R
2013年7月 2階 41.4 1DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルート四谷三丁目の過去の賃料相場

緑線 = 新宿区大京町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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