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ロワジール那須高原ハイジ

外観

  • ロワジール那須高原ハイジの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ロワジール那須高原ハイジ」や「那須郡那須町高久丙」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 高久駅より車で18分

  • 路線

    『高久駅』 JR東北本線 

  • 住所

    栃木県那須郡那須町高久丙1565番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年1月

  • 総戸数

    452戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    リビング住販

  • 設計事務所

    大建設計工務

  • 管理会社

    ラブリ管理

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワジール那須高原ハイジの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワジール那須高原ハイジ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:38

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに別荘地のある森の中のマンション。駅まではかなり遠いので車での移動が必須。信号があまりないので距離があっても遠く感じない。近くにメイン通りがあるので商店は豊富。

環境はとても良い。夏にはエアコンが要らないほど涼しく、カブト虫が飛んで来たり蛍が飛んで来たりする。又、近くに川も流れているので釣りができる。冬は雪が降るので気軽にウィンタースポーツを楽しむこともできる。

昔、ホテルだったらしくエントランス部分はとても豪華。清掃の人がいつもいる。セキュリティーはオートロックで24時間管理人が常駐している。宅配ボックスはないが留守の際には管理人が預かってくれる。駐車場は敷地内なら自由に何台おいても問題はない。施設内にはフィットネスジム(無料)やコインランドリー、プール(無料)、カラオケ、卓球、ビリヤードがある。夏には波の出るプールもオープンしている。お風呂は大浴場・温泉露天風呂がある。

築年数が結構経っているので、室内によっては綺麗さはまちまちだと思うが、会社の保養所だったり別荘として使っている人が多いので綺麗なところも多いのではないかと思う。お風呂は狭いが大浴場があるので、部屋のお風呂に入ることはほとんどなく、物置にしている人も多い。

料理のおいしい店も多い。近くに温泉施設がたくさんある。車で20分くらい走ると那須ガーデンアウトレットがある。野菜や卵など農家からの直売も充実しているので新鮮なものが安く買える。別荘地近くのスーパーは全体的に値段が高いが、街中のスーパーは安いところもある。

小学校までは徒歩15分くらい。学校まで送り迎えしている人もいる。中学校は自転車で通学している。幼稚園はマンションの前までバスが来てくれる。診療所も近くにある。マンション内のお祭りが年に一度開催される。お店が出たり、住民やプロのフラダンス、バンド演奏もある。ご当地アイドルが来ることもある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム桃太郎さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/08 18:57

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りの駅はありませんが、近くにはコンビニやスーパーもあり観光客が近所をうろつことなく静かで治安の良い環境を保ってます。

リゾート施設としては優秀です。特にゴルフ好きには最適です。

入り口玄関を通るたびにほっとする、アットホームの雰囲気を醸し出す不思議な空間です。清潔で、とても開放的です。都会のマンションやホテルとは違い、よく考えられた設計です。なんと言っても最高の売りは屋内プールがあることでしょう。

日照など快適さにはほとんど問題ありません。バブル直後に建築されてるので、シンプル性を好む方には最高です。

那須塩原は日本有数の観光地でもあるので、日常の買い物や外食には事欠きません。物価も思ったほど高くなく質の高いサービスが提供されてます。

田舎ですが、離島ではないので一応医療サービス、学校施設などの市民サービスは存在します。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームロイさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/13 11:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

黒磯駅までのバスは数本ある。フロントでタクシーの手配とかできると思う。

環境はとても良い。騒音もなく、夏は涼しい。

築年数の割にはきれいで、よくメンテナンスされている。数年前に建物、お風呂への外部侵入者に対するセキュリティが強化された。

部屋の大きさ、住人の使い方次第。自身の部屋は市場BB小さい(30平米弱)だがコンパクトにできている。

近くにスーパー、お店は豊富にあり、定住しても問題はない。(車利用前提) 歩いて5~10分ぐらいの所(池田交差点)にコンビにあり。

自然の中で子育てをしたい人には、環境は良いと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみあーたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/07 09:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はとても綺麗です!管理会社の運営がしっかりしていて修繕積立金の管理も安心です。共有施設の大浴場やプールもお手入れが行き届いています。吹き抜けのエントランスでゆったりくつろげますし、週末はマンション内のカフェレストランがオープンしているので食事もできます。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/08/19 07:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新幹線駅までの距離は19km・26分程度、最寄りの駅は9km・12分程度。

周りは静かであり、景観がとても良い。階によっては夏場は近くの牧場で行われる花火が見えるが、音はさほど気にならない。飲食店や買い物スポットも増えてきている。

管理会社がしっかりしており、別荘・定住面でも安心できる。

日照はとてもよく、低層階でも取り込むことができる。

店舗が多く、飲食・最寄品の購買には苦労しない。

近所に牧場あり。病院も車で15分圏内にあり。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsatouhdさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/07 13:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東北新幹線の那須塩原がもよりというのは便利だと思います。

静かで、セキュリティは高そうです。徒歩圏内にもコンビニなどがあって相応に便利そうです。

よくメンテされていると思います。温泉や、ジムがよいです。

2LDKの部屋は、使い勝手がよさそうです。

車で、どこでも便利そうです。那須高原全体にアクセスがよい。

子供がいないのでわかりません。のんびりした環境でよさそうです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームリーマンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/16 19:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商業施設は最寄り駅付近集中しています。主要駅までは車で1時間圏にあり道路は比較的整備されています。また観光地のため近くにレジャー施設や観光スポットが数多く存在し家族ぐるみで十分楽しめます。

別荘地内にあり部外者が入らないため閑静で安心です。 幹線道路からも少し離れているので車の騒音もほとんど気になりません。 夏は花火の音が聞こえてくるくらいで、四季を通じて静かです。 秋は紅葉も楽しめます。

周りに大きな建物はなく外観のデザインもとてもシックでいいです。 露天風呂や屋内プールなどの共用施設が充実していてのんびりゆったりと暮らせます。 リゾートマンションですが管理はしっかりしていて定住者にも定評があり安心感があります。 徒歩圏にコンビニもあり、近くには観光・レジャー施設も多く、お子様からお年寄りまで観光の拠点としても便利です。

周辺に遮るものは何もなく、低層階でも日照や眺望にまったく問題ありません。 室内も快適で特に邪魔になるような梁や柱などはありません。

徒歩圏にコンビニがあり安心です。中型スーパー、ホームセンターも車で10分圏内にあり定住者にも便利です。 観光・レジャー・飲食施設が数多くあり、お子様からお年寄りまで観光の拠点としても十分活用できます。

小・中学校は近くにあり、内科、小児科病院も学校の近くにあります。 保育園や幼稚園はありませんが送迎バスが目の前まで来てくれるので安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    293万円

    31.4万円/坪

    311万円

    33.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    5,900万円/坪

    6.1万円

    6,521万円/坪

  • 表面利回り

    23.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワジール那須高原ハイジの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 11階 2K 北東
2 2018年6月 4階 2K 北東
3 2018年6月 4階 2K
4 2017年5月 4階 2K 西
5 2017年4月 4階 2K
6 2016年11月 9階 3LDK
7 2016年10月 8階 3K
8 2016年9月 9階 3LDK
9 2016年9月 12階 3K
10 2016年9月 3階 3K
11 2016年8月 3階 3K 北西
12 2016年8月 6階 2K 北東
13 2016年7月 7階 3K
14 2016年7月 5階 2LDK
15 2016年7月 7階 3K 南東
16 2016年7月 10階 3LDK
17 2016年7月 13階 2K 北東
18 2016年6月 5階 3K
19 2016年6月 13階 3LDK 南東
20 2016年5月 4階 3K
21 2016年5月 4階 3K 南東
22 2016年5月 9階 3LDK
23 2016年5月 9階 3K 南東
24 2016年4月 8階 2K 南西
25 2016年4月 4階 3K 南東
26 2016年4月 8階 3K
27 2016年4月 11階 3K
28 2016年3月 6階 3K
29 2016年3月 9階 3LDK
30 2016年3月 12階 3K
31 2016年3月 3階 3K
32 2016年3月 7階 3K 南東
33 2016年3月 10階 3K 南東
34 2016年3月 13階 3LDK 南東
35 2016年3月 9階 2LDK 南東
36 2016年2月 5階 2LDK
37 2016年2月 3階 3K 北西
38 2016年2月 5階 1LDK
39 2016年2月 10階 2K 北東
40 2016年2月 7階 2LDK 南東
41 2016年1月 5階 1LDK
42 2016年1月 5階 2LDK
43 2016年1月 7階 3K
44 2016年1月 7階 3K 南東
45 2016年1月 6階 3K
46 2016年1月 10階 3K 南東
47 2016年1月 4階 2K 北東
48 2016年1月 10階 3LDK
49 2015年12月 5階 3K
50 2015年12月 5階 3K
51 2015年12月 6階 3K
52 2015年11月 13階 3LDK
53 2015年11月 4階 3K 南東
54 2015年11月 9階 3LDK
55 2015年11月 11階 3K
56 2015年11月 9階 3K 南東
57 2015年10月 11階 2DK 南東
58 2015年10月 13階 2K 北東
59 2015年10月 10階 2K 北東
60 2015年10月 5階 2K 北東
61 2015年9月 12階 3K
62 2015年9月 4階 3K 南東
63 2015年9月 3階 3K
64 2015年9月 7階 3K
65 2015年9月 7階 3K 南東
66 2015年8月 3階 3K 北西
67 2015年8月 7階 2LDK 南東
68 2015年8月 11階 2LDK 南東
69 2015年8月 9階 3K 南東
70 2015年8月 13階 2K 北東
71 2015年8月 3階 3K 北西
72 2015年7月 5階 1LDK
73 2015年7月 5階 2LDK
74 2015年7月 5階 2LDK
75 2015年7月 7階 3K
76 2015年7月 5階 1LDK
77 2015年7月 5階 2K 北東
78 2015年7月 7階 3K 南東
79 2015年7月 10階 3K 南東
80 2015年7月 6階 3K
81 2015年7月 10階 3K 南東
82 2015年7月 3階 3K 北西
83 2015年6月 5階 3K
84 2015年6月 7階 2K 北東
85 2015年6月 13階 2K 北東
86 2015年6月 10階 3K 南東
87 2015年6月 6階 3K
88 2015年6月 5階 2K 北東
89 2015年6月 7階 2K 北東
90 2015年6月 6階 3K
91 2015年6月 5階 1LDK
92 2015年5月 12階 3K 南東
93 2015年5月 10階 2K 北東
94 2015年5月 4階 3K 南東
95 2015年5月 3階 3K
96 2015年5月 9階 3LDK
97 2015年4月 10階 2K 北東
98 2015年4月 7階 3K 南東
99 2015年4月 7階 2LDK 南東
100 2015年4月 5階 1LDK
101 2015年3月 13階 2K 西
102 2015年3月 5階 3K
103 2015年3月 12階 3K
104 2015年3月 4階 3K 南東
105 2015年3月 10階 3K 南東
106 2015年3月 3階 3K
107 2015年3月 9階 3K 南東
108 2015年3月 7階 3K
109 2015年3月 7階 3K 南東
110 2015年3月 10階 3K 南東
111 2015年3月 13階 2K 北東
112 2015年2月 4階 3K 南東
113 2015年2月 3階 3K 南東
114 2014年12月 10階 3K 南東
115 2014年12月 6階 3K
116 2014年11月 6階 1LDK
117 2014年11月 7階 3K 南東
118 2014年11月 12階 3K 南東
119 2014年11月 9階 3LDK
120 2014年10月 13階 2K 西
121 2014年9月 4階 3K 南東
122 2014年9月 6階 3K
123 2014年9月 13階 2K 北東
124 2014年9月 6階 3K 南東
125 2014年9月 3階 3K 南東
126 2014年9月 3階 2K 南東
127 2014年9月 5階 3K
128 2014年9月 12階 3K
129 2014年9月 9階 3K 南東
130 2014年9月 4階 3K 南東
131 2014年9月 10階 3K 南東
132 2014年9月 4階 3K 南東
133 2014年9月 7階 3K
134 2014年9月 11階 2K 北東
135 2014年9月 3階 3K 南東
136 2014年9月 6階 3K
137 2014年9月 7階 3K 南東
138 2014年9月 10階 3K 南東
139 2014年9月 4階 2K 北東
140 2014年9月 11階 2K 南西
141 2014年9月 3階 3K
142 2014年6月 3階 3K 南東
143 2014年6月 6階 3K
144 2014年6月 7階 3K
145 2014年6月 4階 2LDK 南東
146 2014年6月 10階 3K 南東
147 2014年6月 9階 2K 北東
148 2014年6月 11階 2K 北東
149 2013年7月 10階 3K
150 2013年6月 6階 3K
151 2013年6月 5階 1SLDK
平均 7階 46.26㎡ 7.19㎡ 601万円 @41万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワジール那須高原ハイジの過去の販売相場

赤線 = ロワジール那須高原ハイジの売買相場 緑線 = 那須郡那須町高久丙の売買相場 青線 = 那須郡那須町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロワジール那須高原ハイジの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 12階 30 2K 南西
2019年4月 12階 30 2K 南西
2018年3月 7階 37.42 3K
2017年11月 5階 26.87 2K
2017年9月 7階 37.42 3K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワジール那須高原ハイジの過去の賃料相場

赤線 = ロワジール那須高原ハイジの賃料相場 緑線 = 那須郡那須町高久丙の賃料相場 青線 = 那須郡那須町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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