市ヶ谷見附ハイム

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物件概要

  • 駅

    市ケ谷駅より徒歩で3分
    四ツ谷駅より徒歩で13分

  • 路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都新宿区市谷八幡町16番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    兼松江商

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    愛日小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※市ヶ谷見附ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「市ヶ谷見附ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやすたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/28 02:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】4路線の市ヶ谷駅まで徒歩すぐ。特に南北線と有楽町線へのエレベーター入口までは2分ほどです。

閑静で治安も良く、外堀沿いの桜は見事です。外堀の千代田区側には遊歩道もあり、良い散歩コースになっています。

エントランスが通りから奥まっているため部外者は入って来づらい。

ほとんどの住戸は南西向きにバルコニーがあり、3階以上は建物が無いため日当たりが良い。

生活に必要な施設は一通り揃っています。近くにユニクロや無印もあります。

小学校や中学校までは整備された道のりで車通りもさほど多く安全。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 22:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅前に交番があるので安心して利用できる気がする。また改札でてすぐにユニクロ(小さい店舗ですが…)があって買い物ができることが良いなと思う。 また、改札出てすぐコインロッカーがあるのでそこも便利だなと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみゅーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/03 14:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも大変便利です。商店や飲食店も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしょへさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/09 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】どの主要駅にも30分以内でアクセス可能。24時間営業のスーパーもあり住環境は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,275万円

    277.7万円/坪

    ～

    3,478万円

    294.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    11,786円/坪

    ～

    15.3万円

    13,027円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

市ヶ谷見附ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 北西
2 2023年12月 8階 2LDK 南
3 2023年12月 6階 2LDK 南東
4 2023年11月 5階 2LDK 南西
5 2023年11月 2階 1LDK 南東
6 2023年9月 6階 2LDK 南西
7 2023年1月 6階 2LDK 南西
8 2022年8月 6階 1LDK 北東
9 2022年2月 6階 1LDK 北東
10 2021年8月 6階 1LDK 北東
11 2021年7月 9階 1LDK 北東
12 2021年7月 7階 1SLDK 北東
13 2021年6月 9階 1LDK 北東
14 2021年6月 7階 1LDK 北東
15 2021年5月 7階 1LDK 北東
16 2021年5月 9階 1LDK
17 2021年4月 9階 1LDK 北東
18 2021年4月 7階 1LDK 北東
19 2021年3月 9階 1LDK 北東
20 2021年3月 7階 1LDK 北東
21 2021年3月 9階 1LDK 北東
22 2020年12月 9階 1LDK 南西
23 2020年12月 7階 1LDK
24 2020年10月 2階 1LDK 南東
25 2020年8月 7階 1DK 北東
26 2020年8月 9階 1DK 北東
27 2020年4月 6階 2LDK 南西
28 2020年3月 6階 2LDK 南西
29 2020年2月 6階 2LDK 南西
30 2020年2月 6階 2LDK 南東
31 2020年1月 2階 1LDK 南東
32 2020年1月 2階 1LDK 北東
33 2019年11月 2階 1LDK 南東
34 2019年11月 6階 2LDK 南西
35 2019年11月 6階 2LDK 南西
36 2019年9月 2階 1LDK 南東
37 2019年9月 2階 1LDK 南東
38 2019年9月 2階 1LDK 南東
39 2017年12月 6階 2LDK 南西
40 2017年6月 6階 2LDK 南西
41 2016年9月 6階 2LDK 南西
42 2016年5月 6階 2LDK 南西
43 2016年5月 6階 2LDK 南西
44 2015年4月 5階 2LDK 南西
45 2014年10月 2階 3LDK 南西
46 2014年9月 7階 2DK 西
47 2014年9月 5階 2LDK 南西
48 2014年5月 6階 2LDK 南西
49 2014年5月 5階 2LDK 南西
50 2014年5月 8階 2LDK 南西
51 2014年4月 8階 2LDK 南西
52 2014年2月 2階 3LDK 南西
平均 5階 51.49㎡ 9.84㎡ 3,370万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

市ヶ谷見附ハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 市ヶ谷見附ハイムの売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷八幡町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

市ヶ谷見附ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 40.1 1DK 南
2023年8月 2階 41.19 1LDK
2022年6月 2階 41.19 1LDK 南東
2022年4月 9階 42.75 ワンルーム 南西
2022年2月 2階 62.01 1LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

市ヶ谷見附ハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 市ヶ谷見附ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷八幡町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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