日興パレグランデ八王子

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で22分
    八王子駅よりバスで12分
    浅川橋バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 住所

    東京都八王子市中野上町1丁目10番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    日本興和

  • 設計事務所

    小澤建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第九小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日興パレグランデ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興パレグランデ八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 15:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】・横浜線の始発の駅。 電車の時間も間隔が分かりやすいので、余裕があれば電車に座りやすい。 ・他にも中央線、埼玉方面の電車も通っており、使いやすい。 ・駅ナカにもちょっとしたお菓子屋さんがあり、また駅出てすぐにはセレオがあるので、食事もしやすく、テイクアウトしやすい食べ物も豊富。スタバがあるところもポイントが高い。 ・駅周辺にもご飯屋さんが多く、特にリーズナブルなお店が多いのと、そこまで道が入り組んでいないので迷わず向かいやすい。 ・ゲーセンやチェーン居酒屋から、個人経営カフェなども揃っているので学生にとって住みやすい街だと思う。 ・コンビニもかなりの頻度で歩いてると会えるのが嬉しい。 ・横浜線が結構遅くまであるのが嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】一番近い駅からバスで十分で、そこから徒歩で二分ほど。

絹織物の工場があったからか、ぼろ川が多く、虫が多い。

オートロックマンション、管理人（日中）。管理人が清掃等の兼任。

リビングが最高がよく、温かい。光熱費が安く済む。

近隣に大型公営住宅があり、スーパーマーケットは安価。

ちゅうがくまで公共一環で施設があり、大学施設が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/13 06:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いて3分にバス停があり空いていれば八王子駅まで10分くらいでつきます。バスもかなり本数が多く便利ですよ。16号ですが渋滞で動かないことはないです。駅まではアップダウンが少ないので普通の自転車で走れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅にあるセレオ八王子は、今流行りの定番のお店が多数入っています。駅近くには、サザンスカイタワー八王子や東急スクエアもあり、ファッション・フード系も充実しています。 飲み屋もなかなか充実しているので、夜の飲み歩きにはもってこいの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,102万円

    90.0万円/坪

    ～

    3,294万円

    95.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    5,299円/坪

    ～

    20.1万円

    5,857円/坪

  • 表面利回り

    7.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興パレグランデ八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2023年10月 1階 3LDK 南
3 2023年8月 1階 2LDK 西
4 2023年8月 3階 2LDK 西
5 2023年4月 1階 4LDK 南東
6 2023年3月 1階 2LDK 西
7 2023年1月 1階 4LDK 南東
8 2022年6月 1階 3LDK 南
9 2022年5月 1階 3LDK 南
10 2022年4月 1階 3LDK 南
11 2021年11月 1階 3LDK 南
12 2021年8月 3階 3SLDK 南
13 2021年7月 3階 3SLDK 南
14 2021年7月 3階 3LDK 南東
15 2021年6月 1階 3LDK 南
16 2021年6月 3階 3LDK 南
17 2021年2月 3階 2LDK 西
18 2020年11月 3階 2LDK
19 2020年9月 1階 3LDK 南
20 2020年8月 1階 3LDK 南
21 2020年7月 5階 4LDK
22 2020年2月 3階 3LDK 南
23 2020年1月 5階 4LDK 南
24 2020年1月 5階 4LDK 南
25 2019年9月 5階 4LDK 南
26 2019年7月 4階 4LDK 南
27 2019年5月 4階 4LDK 西
28 2019年2月 4階 4LDK 南
29 2018年10月 4階 4LDK 南
30 2018年7月 5階 3LDK
31 2018年7月 4階 4LDK
32 2018年7月 2階 2LDK
33 2018年6月 2階 2LDK
34 2018年3月 2階 2LDK
35 2018年2月 2階 2LDK 北西
36 2018年1月 4階 4LDK 南
37 2017年12月 1階 3LDK
38 2017年12月 5階 3LDK 南
39 2017年12月 4階 4LDK 南
40 2017年10月 4階 4LDK
41 2017年10月 2階 3LDK 南
42 2017年5月 2階 3LDK
43 2017年4月 4階 3LDK 南
44 2017年3月 4階 3LDK 南
45 2017年2月 4階 3LDK 南
46 2016年4月 5階 3LDK 南
47 2014年12月 1階 3LDK 南
48 2014年9月 3階 3LDK 南
49 2013年9月 5階 3LDK 南
平均 2階 86㎡ 11.73㎡ 1,740万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興パレグランデ八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ 日興パレグランデ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市中野上町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日興パレグランデ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 66.75 2LDK
2023年3月 3階 66.75 2LDK
2016年9月 3階 66.75 2LDK 北西
2016年9月 2階 66.75 2LDK 西
2016年4月 2階 66.75 2LDK 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興パレグランデ八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日興パレグランデ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市中野上町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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