エヴェナール江戸川橋

外観

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物件概要

  • 駅

    江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で13分

  • 路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都文京区水道2丁目8番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    シンアイ

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小日向台町小学校

  • 中学校区

    音羽中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エヴェナール江戸川橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エヴェナール江戸川橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこえりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/05/22 04:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近くに夜11時まで営業のスーパーがあった。 池袋まで地下鉄で３駅と近く、遊びや買い物に出るのに便利。 有楽町方面にも出やすい。 飲食店などはさほど多くないが、少し奥に入ると商店街があり楽しい。

少し歩けば、椿山荘や歴史的名所、都心でありながら緑も多い場所がある。

一時期、駐車場を借りたことがあったが、当時３万５千円で、周囲の駐車場が４万～５万したので、安かったと思う。

１ＤＫだったが、部屋が広く、白壁のせいか、さらに広く見えた。窓もあり、部屋も明るく日差しが入った。 キッチンスペースも広く、料理がしやすかった。

近いとはいえないが、駅からマンションとは反対側の通りに、商店街やスーパーがあり、利用していた。

子供がいないので分かりませんが、幼稚園の送り迎えをするお母さん方によく会った気がする。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄駅にスーパーマーケットがあって便利です。電車に関しては、朝は新木場行き方面の電車が混んではいますが飯田橋駅〜市ヶ谷駅でかなり降りますので苦にならないです。また5分に1本電車が来るので見送っても大丈夫です。都内のどこでも30分ほどあれば出られるので便利です。夜道も暗い場所は多いですが人が遅くまで歩いているので怖くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,243万円

    324.9万円/坪

    ～

    3,443万円

    345.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    10,759円/坪

    ～

    11.8万円

    11,892円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エヴェナール江戸川橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2DK 北東
2 2023年5月 5階 2DK 北東
3 2023年2月 3階 1LDK 北東
4 2023年1月 3階 1LDK 北東
5 2022年12月 3階 1LDK 北東
6 2022年10月 3階 1LDK 北東
7 2022年10月 3階 1LDK 北東
8 2022年9月 4階 1K 北東
9 2022年9月 3階 1LDK 北東
10 2022年8月 3階 1LDK 北東
11 2022年7月 4階 1K 北東
12 2022年7月 3階 1LDK 北
13 2022年5月 3階 1DK 北東
14 2022年3月 3階 1DK 南西
15 2021年10月 3階 1DK 南東
16 2021年9月 3階 1LDK 北東
17 2021年9月 3階 1DK 南東
18 2021年8月 3階 1DK 南西
19 2021年7月 4階 1LDK 南西
20 2021年6月 3階 1LDK 北東
21 2021年6月 4階 1LDK 南西
22 2021年5月 3階 1LDK 北東
23 2021年4月 4階 1LDK 南西
24 2021年2月 3階 1R 南西
25 2021年1月 3階 1R 南西
26 2020年12月 3階 1R 南西
27 2020年10月 5階 1K 南西
28 2020年6月 3階 1K 北東
29 2019年9月 2階 1DK 南西
30 2019年8月 2階 1DK 南西
31 2019年6月 2階 1DK 南西
32 2019年4月 2階 2DK 南東
33 2018年11月 4階 2DK 北東
34 2018年9月 4階 2DK
35 2018年6月 4階 2DK 北
36 2018年6月 4階 2DK
37 2017年4月 2階 1LDK 南
38 2016年2月 2階 2DK 南西
39 2015年11月 2階 2K 北東
40 2015年11月 2階 北東
41 2015年9月 2階 2K 北東
42 2015年5月 4階 1DK 南西
43 2015年5月 4階 1DK 南西
44 2014年10月 4階 2DK 北西
45 2014年9月 4階 2DK 北西
46 2014年9月 4階 2DK 北西
47 2013年7月 4階 2DK 南西
平均 3階 33.17㎡ 3.86㎡ 2,752万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エヴェナール江戸川橋の過去の販売相場

赤線 ＝ エヴェナール江戸川橋の売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エヴェナール江戸川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 3階 33.12 1DK 南
2022年2月 3階 33.12 1DK 北
2021年4月 3階 34.5 2K 北
2021年2月 2階 34.5 2DK 南西
2020年11月 4階 34.5 2K 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エヴェナール江戸川橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ エヴェナール江戸川橋の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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