ライオンズマンション板橋区役所前第5

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物件概要

  • 板橋区役所前駅より徒歩で6分
    板橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『板橋区役所前駅』 都営三田線 
    『板橋駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都板橋区板橋3丁目22番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    友康企画設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    板橋第四小学校

  • 中学校区

    板橋第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ライオンズマンション板橋区役所前第5」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋区役所前駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅を出てすぐの大通りから一本裏に入るので分かりにくいですが、旧中山道沿いに仲宿商店街があり、とても便利です。 スーパーは駅近に「よしや」、数分歩いた場所に「ライフ」があります。「よしや」は2階に「キャンドゥ」が入っており、少し高め商品ラインナップです。 「ライフ」はごく普通のスーパーですが、規模も大きく、1階が食品、2階が生活雑貨になっていて、ここ一軒でだいたいのものは揃います。新板橋よりになりますが「まいばすけっと」もあり、スーパーはものすごく充実しています。 コンビニは、駅を出てすぐの場所にセブンイレブンとミニストップがあります。 駅から3~4分の仲宿商店街の通りにはもう一軒大きめのセブンイレブンがあり、そのすぐそばにカルディもあります。 とても賑やかな商店街で、肉屋・八百屋・金物屋・米屋など、昔ながらのお店も多く、通りを歩いているだけでも楽しいです。 また、板橋区役所、板橋郵便局、板橋警察署といった公共施設が徒歩数分圏内にまとまっており、とても便利です。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 都営三田線は通勤時にはかなり混みます。ただ、水道橋を過ぎると多少余裕がでます。 通勤時以外は、空いていないけれど混んでもいない、という状態です。 東武東上線下板橋駅、JR板橋駅も徒歩10分程度の距離なので、三田線で大手町方面、東武東上線で池袋、JR線埼京線で新宿方面と、都心へのアクセスはとてもいいです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 板橋区役所前駅周辺は概ね平坦です。数分の距離に板橋警察署があり、幹線道路と商店街があるため、夜遅くでもそれほど怖い感じはありません。 ライフが25時まで営業しているので、夜遅くてもある程度の買い物もできて心強いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,408万円

    199.1万円/坪

    2,557万円

    211.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    8,382円/坪

    11.2万円

    9,264円/坪

  • 表面利回り

    5.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション板橋区役所前第5の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 1K
2 2023年9月 1階 2DK 南東
3 2023年8月 1階 2DK 南東
4 2023年7月 5階 1LDK
5 2023年2月 5階 1LDK
6 2022年12月 5階 1LDK
7 2021年12月 3階 1DK
8 2021年5月 3階 1K 西
9 2020年11月 3階 1R 西
10 2019年12月 3階 1K 西
11 2014年8月 5階 1R
12 2014年8月 4階 1LDK 北西
13 2014年8月 4階 1R
14 2014年5月 4階 2K 北西
15 2014年4月 4階 2K 北西
16 2014年2月 4階 1R
17 2014年2月 4階 1R
18 2014年2月 3階 1R
19 2014年2月 4階 1R
20 2014年2月 4階 1R
21 2014年2月 5階 1R
平均 3階 28.53㎡ 4.1㎡ 1,563万円 @175万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション板橋区役所前第5の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション板橋区役所前第5の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション板橋区役所前第5の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 2階 18.9 1K 北東
2022年2月 3階 21.38 ワンルーム 南西
2022年2月 2階 23.33 1K
2021年12月 1階 30.28 ワンルーム 西
2021年7月 5階 20.06 1K 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション板橋区役所前第5の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション板橋区役所前第5の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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