東海文京マンション

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で2分
    神楽坂駅より徒歩で7分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都文京区関口1丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    東海土地建物

  • 設計事務所

    アーバンライフ設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    小日向台町小学校

  • 中学校区

    音羽中

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「丸正 江戸川橋店」約270m ●病院「岡村医院」約66m ●「コモデイイイダ江戸川橋店」約430m ●「区立水道端図書館」約331m ●「東京厚生年金病院」約830m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※東海文京マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東海文京マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおうママさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/11 22:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】パン屋さんやスーパーが充実していて、商店街を歩いているだけで楽しい。神楽坂までも歩いていけるのもポイント

椿山荘や神楽坂、後楽園、飯田橋など自転車があるとかなり行動範囲が広くなる。神楽坂から見る夏の空がきれい。神社も充実している。

広く開放感がある。建物は少し古い。1件ずつスペースがあるので、プライベートは守られている

日当たりがよく天気がいいときは快適に過ごせる。

おいしいパン屋さんがあります。神楽坂方面にいくと更に多いです。有名なクロワッサンなどもあります。

保育園、小学校、中学と公立でも非常に良い同級生、父兄に恵まれていました。PTAなども悩みなくやりやすかったです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームポポロさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/07 16:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分。神楽坂駅、飯田橋駅も頑張れば徒歩圏内で、ターミナル駅からのアクセスも良くとても便利。大きなスーパーも近く、美味しい飲食店も多い。

治安は特に問題なく、周辺に小さいながらも公園もある。

管理人さんが常駐し、ゴミ捨て場などもキレイに保ってくれている。住民の方も感じが良い。

躯体はしっかりしているので、騒音などもあまり感じない。

コンビニも小規模ながら美味しい飲食店も近くに沢山ある。商店街や大きなスーパーも近く、暮らしに不便はない。

下町感のある場所なので、近所同士が助け合う雰囲気があり、子育てもしやすいと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 00:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅がすぐ。巨大マルエツが横にできたため、駅帰りに寄って帰るなどはしやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 15:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近で道もシンプル。雨が降っていてもほぼ傘はいらない距離。

デメリット(1項目)

ニックネームひろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/01 16:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街、駅が近く、周囲に保育園も多い。子育てには最高の環境。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 11:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近辺にスーパー(マルエツ、コモディイイダ、マイバスケット)やコンビニ(ファミリーマート、ローソン他)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ぱぱす)や商店街(地蔵通り商店街)があり普段の買い物には困りません。 新宿まで約20分、池袋にも3駅なので都心にも出やすいです。 電車は平日だとかなり混み合っていますが土日は座れます。 駅から10分程度歩くと椿山荘があり都心とは思えない緑豊かな庭園を散歩することができます。

デメリット(1項目)

ニックネームきゃもさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/11 14:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋3分、東西線神楽坂7分、飯田橋駅10分

とにかく交通の便が良い。公園は徒歩10分以内に3-4箇所ある。

平日昼間は管理人が勤務しているので比較的安心。ちょっとしたこともお願いできる。

古いだけに多くの部屋がリフォーム済みなので、部屋ごとに特徴がある。

地元商店街(地蔵通り商店街)にスーパーもある。

子供を遊ばせる公園も徒歩圏内にあり、また、近所には著名な国立、市立小中学校が多いのでお受験には便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームタツノオトシゴさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/06 04:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いし、スーパーも近くて生活や通勤に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/11 16:13

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町にも近いのでそれほど悪いとは思わない

治安もよいし、マンションも結構増えてきている

特段問題を感じないし、管理人が非常にまとも

まあまあリノベーションしている物件が多くきれい

商店街も近く非常に使い易い立地だと思うし、コンビニも多い

子育て世代も使える場所だとは思うし小学校も近い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,553万円

    317.6万円/坪

    3,773万円

    337.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    10,038円/坪

    12.4万円

    11,095円/坪

  • 表面利回り

    3.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東海文京マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 2DK 南西
2 2023年10月 3階 2DK 南西
3 2023年7月 3階 2DK 南西
4 2023年4月 7階 2DK 南西
5 2022年10月 5階 1LDK 南東
6 2022年5月 3階 1LDK 南東
7 2022年5月 2階 1LDK 南東
8 2022年5月 5階 1LDK
9 2022年4月 2階 1LDK 南東
10 2022年4月 6階 1DK
11 2022年4月 5階 1DK 北西
12 2022年4月 5階 1LDK 南東
13 2022年3月 6階 1DK
14 2022年3月 2階 1LDK 南東
15 2022年2月 3階 1DK 西
16 2022年2月 5階 1DK 北西
17 2022年1月 3階 1DK 西
18 2022年1月 3階 1DK 西
19 2021年12月 2階 1LDK 南東
20 2021年11月 5階 1LDK 南東
21 2021年11月 5階 1DK 北西
22 2021年10月 3階 1DK 西
23 2021年8月 5階 1LDK 南東
24 2021年7月 5階 1DK 北西
25 2021年6月 5階 1DK 北西
26 2021年5月 5階 1LDK 南東
27 2021年2月 5階 1LDK 南東
28 2020年11月 2階 1LDK
29 2020年11月 2階 1LDK
30 2020年11月 7階 1SLDK 西
31 2020年11月 2階 1LDK
32 2020年11月 2階 1LDK
33 2020年10月 2階 1LDK
34 2020年9月 2階 1LDK
35 2020年9月 5階 1R
36 2020年4月 3階 1DK 北東
37 2020年4月 7階 1DK
38 2020年3月 6階 1LDK
39 2020年3月 6階 1LDK
40 2020年3月 6階 1LDK
41 2020年2月 6階 1LDK
42 2020年2月 6階 1LDK 南東
43 2020年1月 3階 1DK
44 2020年1月 7階 1LDK
45 2019年12月 6階 1LDK
46 2019年12月 7階 1DK
47 2019年12月 6階 1LDK
48 2019年10月 4階 2K 西
49 2019年10月 6階 1LDK
50 2019年7月 7階 1DK
51 2019年5月 7階 1DK
52 2019年4月 4階 1DK 西
53 2019年4月 6階 1LDK 南西
54 2019年3月 3階 1DK 西
55 2018年11月 4階 1DK
56 2018年10月 5階 1LDK
57 2018年10月 4階 1DK 西
58 2018年10月 4階 1DK 西
59 2018年9月 3階 1DK 西
60 2018年4月 5階 2DK
61 2018年4月 4階 1DK
62 2018年4月 2階 1DK 南東
63 2018年4月 4階 1DK 西
64 2018年3月 2階 1DK
65 2018年3月 5階 2DK
66 2017年11月 5階 2DK
67 2017年10月 4階 1DK
68 2017年10月 4階 1DK 西
69 2017年9月 4階 2DK 南東
70 2017年4月 4階 1DK
71 2017年4月 2階 1DK
72 2017年4月 5階 1DK 西
73 2017年4月 4階 1DK 西
74 2017年1月 6階 1DK 南東
75 2016年10月 4階 1DK 西
76 2016年8月 6階 1DK 南東
77 2016年7月 6階 1DK 南東
78 2016年3月 4階 2K 西
79 2016年2月 1階 1R 西
80 2016年1月 7階 3LDK
81 2015年12月 6階 1DK
82 2015年11月 6階 1DK
83 2015年10月 7階 3LDK 西
84 2015年10月 2階 1DK 西
85 2015年9月 4階 2K 西
86 2015年7月 7階 3LDK 西
87 2015年4月 7階 3LDK 北西
88 2015年1月 7階 3LDK 西
89 2014年12月 2階 1DK
90 2014年4月 7階 2LDK
91 2014年2月 5階 1K
92 2013年10月 4階 1DK 北西
93 2013年6月 1階 1DK
94 2013年6月 2階 2K
95 2013年6月 5階 2DK 北東
平均 4階 39.17㎡ 7.43㎡ 3,139万円 @267万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東海文京マンションの過去の販売相場

赤線 = 東海文京マンションの売買相場 緑線 = 文京区関口の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東海文京マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 35.62 1DK 西
2023年10月 3階 35.98 2K 西
2023年10月 4階 31.87 2K
2023年7月 3階 31.87 1DK 北東
2023年6月 5階 47.14 2DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東海文京マンションの過去の賃料相場

赤線 = 東海文京マンションの賃料相場 緑線 = 文京区関口の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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