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ライオンズマンション江古田第5

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ライオンズマンション江古田第5」や「練馬区旭丘」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ライオンズマンション江古田第5等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ライオンズマンション江古田第5の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 江古田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『江古田駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区旭丘1丁目54番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    河端建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    木嶋隆建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    旭丘小学校

  • 中学校区

    旭丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション江古田第5の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション江古田第5」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西武池袋線江古田駅より徒歩3分、都営大江戸線新江古田駅より徒歩8分。利用できる最寄り駅が2つあるのは便利でした。また、江古田駅の反対側の商店街はスーパーや個人商店が充実していて、生活するには便利。大学が近いこともあり、若者向けの個性あるお店も沢山あります。

繁華街が近かった割に住まい周辺は静かでした。駅前に交番があったので、安心感もありました。物価もさほど高くなかったので、若い方でも住みやすい環境だと思います。

セキュリティーはオートロックでした。エレベーターは1基、24時間ゴミ出し可能、有人管理(平日昼間のみ)、外観は比較的きれい、共有廊下などの清掃も行き届いていました。

自分の部屋は西日が強い部屋でしたが、普段は働いていて家にいないことが多かったのであまり気になりませんでした。天井は平均的な高さ、柱や梁、壁の厚さなど平均的なつくりでした。

スーパーや商店街まで徒歩5分、飲食店も駅前周辺にたくさんあります。また、池袋駅まで3駅と近いので、ちょっとした買物も便利。物価も特に高いということはなかったです。

徒歩3分の場所に江古田幼稚園、徒歩8分の場所に旭丘小学校があります。病院や歯科医も選べるほど充実していました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,569万円

    179.0万円/坪

    1,666万円

    190.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    9,590万円/坪

    9.2万円

    10,600万円/坪

  • 表面利回り

    6.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション江古田第5の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年12月 3階 1K 南東
2 2019年9月 2階 1K 南西
3 2018年3月 2階 1LDK 南西
4 2018年3月 4階 1K
5 2017年12月 2階 1DK
6 2017年12月 2階 1DK
7 2017年8月 2階 1R
8 2016年4月 2階 1DK 西
9 2016年2月 3階 1K 南西
平均 2階 24.73㎡ 2.27㎡ 1,306万円 @173万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション江古田第5の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション江古田第5の売買相場 緑線 = 練馬区旭丘の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション江古田第5の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 2階 19.47 ワンルーム 北西
2021年4月 2階 24.8 1DK 南西
2020年11月 3階 21.6 ワンルーム
2014年1月 2階 22.49 1K 南東
2013年10月 3階 22.49 1K 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション江古田第5の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション江古田第5の賃料相場 緑線 = 練馬区旭丘の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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