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江古田駅より徒歩で4分
『江古田駅』 西武池袋線
東京都練馬区旭丘1丁目54番5号 周辺地図はこちら
1992年1月
37戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
河端建設
大京
木嶋隆建築設計事務所
大京アステージ
所有権
近隣商業地域
旭丘小学校
旭丘中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 江古田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(145物件中)
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※ライオンズマンション江古田第５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:25 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江古田駅に対する口コミ】西武池袋線江古田駅より徒歩3分、都営大江戸線新江古田駅より徒歩8分。利用できる最寄り駅が2つあるのは便利でした。また、江古田駅の反対側の商店街はスーパーや個人商店が充実していて、生活するには便利。大学が近いこともあり、若者向けの個性あるお店も沢山あります。 |
繁華街が近かった割に住まい周辺は静かでした。駅前に交番があったので、安心感もありました。物価もさほど高くなかったので、若い方でも住みやすい環境だと思います。 |
セキュリティーはオートロックでした。エレベーターは1基、24時間ゴミ出し可能、有人管理（平日昼間のみ）、外観は比較的きれい、共有廊下などの清掃も行き届いていました。 |
自分の部屋は西日が強い部屋でしたが、普段は働いていて家にいないことが多かったのであまり気になりませんでした。天井は平均的な高さ、柱や梁、壁の厚さなど平均的なつくりでした。 |
スーパーや商店街まで徒歩5分、飲食店も駅前周辺にたくさんあります。また、池袋駅まで3駅と近いので、ちょっとした買物も便利。物価も特に高いということはなかったです。 |
徒歩3分の場所に江古田幼稚園、徒歩8分の場所に旭丘小学校があります。病院や歯科医も選べるほど充実していました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 00:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江古田駅に対する口コミ】駅の近隣に飲食店はある程度存在するので、ラーメン、定食、居酒屋等など、食事には困りません。また、徒歩15分圏内に都営大江戸線の新江古田駅と東京メトロの小竹向原駅があるので、その2駅を利用することも考えると移動の幅がかなり広がります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,489万円
175.9万円/坪
1,581万円
186.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
8,901円/坪
8.3万円
9,838円/坪
表面利回り
6.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 4階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年12月 | 2階 | 1DK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 2階 | 1DK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 2階 | 1R | |||||
| 13 | 2016年4月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 23.56㎡ | 2.26㎡ | 1,252万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 19.47 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.6 | 1K | 南西 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 18.9 | 1K | 南西 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 21.6 | 1K | |
| 2022年9月 | |
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3階 | 21.6 | 1K | |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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江古田徒歩2分 |
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