サンパークマンション本郷

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物件概要

  • 駅

    本郷三丁目駅より徒歩で4分
    新御茶ノ水駅より徒歩で8分

  • 路線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都文京区本郷3丁目14番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    原田不動産

  • 設計事務所

    本郷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯島小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンパークマンション本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパークマンション本郷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnoneさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/12/19 13:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】大手町、池袋へは10分以内、新宿へも15分程度という、都心立地ならではの快適なアクセスが魅力。

マンション周辺は、東大を代表とした文教地区であり、また、文化・歴史・自然にも恵まれた地域。

近年も大規模改修が行われており、外壁、エレベーターなども築年数を感じさせないよう定期的に手が入れられている。

最近は周辺に小規模のスーパーが続々開店し、以前より日常品の買い物が便利になった。

文京区は子育て支援が大変充実した行政であり、また、近隣には著名な大学病院も数多い。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 11:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり地下鉄も乗り入れている駅です。駅の特徴は細く長くの駅舎でありとても便利な駅となっています。また駅周辺はおしゃれなスポットが多数あり多くの人が利用する駅でもあります。始発の東京駅とは違った趣のある駅と言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームZazenxtcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/24 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】個人経営の飲食店等が多く、充実しています。

東京大学も近くにあり、安心して暮らせる。

共用部分が綺麗に清掃されている。ごみ捨て場がすごく綺麗

リフォームされているので室内が綺麗。近隣の音などはほぼ聞こえない

レストランが充実しています。パン屋さん、カフェ、ケーキ屋さん等もある

子供がいないので、学校はわかりませんが、病院は近くにあると思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】直結はしていませんが、総武線と中央線が乗り入れている御茶ノ水駅が隣接しているので都内のどこへいくにもアクセスがいいです。地下街には数店の飲食店や雑貨屋が入っており、小腹が空いたときや暇な時に時間を潰すことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,056万円

    240.6万円/坪

    ～

    3,245万円

    255.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    9,312円/坪

    ～

    13.0万円

    10,292円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパークマンション本郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1R 北東
2 2023年11月 4階 1LDK 南西
3 2023年5月 4階 1LDK 南西
4 2023年4月 4階 1LDK 南西
5 2023年4月 2階 1LDK 南西
6 2023年3月 4階 1LDK 南西
7 2023年3月 2階 1LDK 南
8 2023年2月 4階 1LDK 南西
9 2023年2月 2階 1LDK 南
10 2022年11月 4階 1LDK 南西
11 2022年11月 4階 1LDK 南西
12 2022年10月 2階 1LDK 南西
13 2022年5月 4階 1K 南西
14 2022年1月 4階 1R 北東
15 2022年1月 8階 1DK 南東
16 2021年10月 8階 1DK 南東
17 2021年7月 4階 1DK 南西
18 2021年7月 4階 1R 北東
19 2021年3月 6階 1DK 南西
20 2021年2月 4階 1DK 南西
21 2021年1月 4階 1R 北東
22 2020年11月 4階 1R 北東
23 2020年11月 5階 1LDK 南
24 2020年11月 5階 1LDK 南
25 2020年10月 4階 1R 南西
26 2020年9月 5階 1LDK 南西
27 2020年9月 5階 1LDK 南西
28 2020年4月 4階 1R 南西
29 2020年3月 5階 1LDK 南西
30 2020年2月 5階 1LDK 南西
31 2020年1月 6階 1R 南
32 2019年10月 4階 1R 南西
33 2019年10月 6階 1R 南
34 2019年8月 7階 1LDK 南
35 2019年8月 6階 1R 南
36 2019年8月 4階 1DK 南西
37 2019年5月 7階 1LDK 南東
38 2019年4月 4階 1R 南西
39 2019年3月 4階 1DK 南
40 2019年3月 2階 1R 北東
41 2019年3月 2階 1R 北東
42 2019年3月 3階 1DK 南
43 2019年2月 2階 1R 北東
44 2019年2月 2階 1R 北東
45 2019年2月 4階 1DK 南西
46 2018年12月 2階 1R 北東
47 2018年12月 2階 1R 北東
48 2018年11月 4階 1DK 南西
49 2018年11月 2階 1R 北東
50 2018年11月 2階 1R 北東
51 2018年10月 4階 1R 南西
52 2018年10月 4階 1DK 南西
53 2018年10月 2階 1R 北東
54 2018年10月 2階 1R 北東
55 2018年9月 2階 1R 北東
56 2018年9月 2階 1R 北東
57 2018年8月 3階 1DK 南
58 2018年8月 2階 1R 北東
59 2018年8月 2階 1R 北東
60 2018年6月 2階 1R
61 2018年6月 2階 1R 北東
62 2018年6月 2階 1R
63 2018年5月 2階 1R 北東
64 2018年4月 4階 1R
65 2018年3月 3階 1DK 南
66 2017年10月 4階 1R
67 2017年8月 3階 1DK 南
68 2017年4月 4階 1R 南西
69 2017年3月 3階 1DK 南
70 2016年9月 2階 1R 北西
71 2016年8月 3階 1DK 南
72 2015年10月 4階 1DK 南西
73 2015年1月 6階 1DK 南西
74 2014年12月 6階 1DK 南西
75 2013年8月 5階 1DK 南
76 2013年7月 5階 2DK 南
平均 3階 31.82㎡ 4.68㎡ 2,206万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパークマンション本郷の過去の販売相場

赤線 ＝ サンパークマンション本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンパークマンション本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 3階 40.05 ワンルーム 南西
2022年10月 8階 31.49 1DK 南
2022年7月 2階 32.4 ワンルーム 南
2022年7月 2階 32.04 ワンルーム 南西
2022年7月 3階 19.55 ワンルーム 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパークマンション本郷の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンパークマンション本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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