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山前駅より徒歩で15分
『山前駅』 JR両毛線
栃木県足利市大前町930番1号 周辺地図はこちら
1985年7月
60戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大光建設工業
サンハウジング
自主管理
所有権
足利市立山前小学校
足利市立西中学校
| マンション偏差値 | 足利市ランキング | 山前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(13物件中)
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 位
(1物件中)
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※コミュニティハイツ三伸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/14 13:44 |
5.0
1.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山前駅に対する口コミ】まず混むことはない。とても小さい無人駅なので迷うこともないです家賃はとにかく激安。3万円あれば中々良い部屋が借りられます |
外国人が多く住む地域です。東南アジア系が多く家賃がとにかく安いです。交番は駅の近くにあります。交通も特に多すぎずちょうどいいです |
ラーメン屋さんが通り沿いにポツポツあります。意外と中心街よりラーメン屋さんはある印象です |
学校や施設は平均くらいです。すぐ近くに日赤病院があり夜間など何度かお世話になりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/03 12:14 |
3.0
3.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山前駅に対する口コミ】複数路線が利用できたり、電車の本数が多い家賃がとても安くて、お金がない人でも住むことができる |
商業施設があまり多くなく、静かで過ごしやすい。駅前に小さい交番があるので安全できると思います。 |
強いて挙げれば、自販機があり、最低限買えるものがある |
近くに小さい公園がありそこで遊ぶことができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山前駅に対する口コミ】山前駅から徒歩6分の場所にコンビニのデイリーヤマザキストアが営業しているので食品や日用品の買い物だったり、ATMでお金を引き出したりなどが可能です。また、駅の近くに足利警察署鹿島町交番があるため、安全に住むことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山前駅に対する口コミ】小さな駅だが駅員さんのオジサンたちが優しく対応してくれる。駅の待合室も満員になることはほぼ無く大きなイベント(花火大会など)がない限りは据わって待つことが出来る。大きな駅や都会と比べると徒歩１分以内の駐輪場や駐車場の値段も安価。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
51万円
7.8万円/坪
55万円
8.3万円/坪
賃料査定
1.9万円
2,941円/坪
2.1万円
3,250円/坪
表面利回り
46.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 2階 | STUDIO | 南西 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 15 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2014年1月 | 2階 | 1R | |||||
| 19 | 2013年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 21.16㎡ | 2.7㎡ | 78万円 | ＠12万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 21.6 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 19.3 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 19.3 | ワンルーム | 南 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 21.6 | 1K | 南西 |
| 2020年7月 | |
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2階 | 21.6 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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