アクロス文京

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物件概要

  • 本駒込駅より徒歩で1分
    白山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都文京区向丘2丁目36番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    JRD

  • 設計事務所

    ノルティック総合設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立駒本小学校

  • 中学校区

    文京区立文林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクロス文京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクロス文京」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/31 19:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】本駒込駅とほぼ直結というほどに非常に近く、清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。

静かで、特に気になることもなく、快適に過ごすことができました。今思い返せば、お世話になり、感謝しております。清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。文京区にあり、東京大学、日本医科大学も近く、夏目漱石といった歴史的な文化人にも思いを馳せる環境で先進的で、文化的な豊かな情緒、風情も感じられ、地域として気に入っておりました。

静かで、特に気になることもなく、快適に過ごすことができました。清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。駐輪場は、買い物のために自転車で移動するため、有難く存じます。宅配ボックスも便利です。

機能的で、バランスの良い色合いで、品のよい内装でよかったです。日当たりは、ベランダから十分に光が入っておりました。

食料品を、マンションの近くではなく、電車で移動して、調達する分には、スーパーマーケットまでの距離は、気にならないと思いました。オリジン弁当でも、すぐに弁当が買えます。ココスもあります。

単身者ですので、子育て環境については、存じませんが、近くに学校はあります。病院もありました。自転車で、区役所にも行きやすいです。マンション内のコミュニケーションは、それほどございませんでしたが、深い繋がりがそれほどないコミュニケーションがよい方にはよいのではないでしょうか。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 20:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】マンモス大学の最寄り駅であることから学生が利用しやすい手軽な飲食店が多い。 一軒家やアパートが多く建つので閑静なエリア。 1つ隣の駅が駒込なので、山手線を利用しやすく池袋まで10分程度で向かうことが出来る。

デメリット(1項目)

ニックネームsekkonさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/02 09:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】本駒込駅へのエレベーターまで3秒。ほぼ濡れずに電車に乗れます。

デメリット(1項目)

ニックネームひでおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/18 06:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】白山、本駒込駅が利用可。白山駅は徒歩5分と便利

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,535万円

    364.5万円/坪

    2,692万円

    387.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    11,354円/坪

    8.7万円

    12,549円/坪

  • 表面利回り

    3.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクロス文京の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 1R 南西
2 2023年5月 3階 1R 南西
3 2022年3月 3階 1K 南西
4 2019年1月 6階 1K 西
5 2018年12月 8階 1K 南東
6 2018年10月 8階 1K 南東
7 2018年4月 8階 1K 南東
8 2018年1月 3階 1K 南西
9 2017年12月 3階 1K
10 2017年10月 8階 1K
11 2017年10月 3階 1K
12 2017年8月 10階 1R 南西
13 2017年6月 8階 1R
14 2017年4月 6階 1K
15 2017年3月 7階 1K 西
16 2017年2月 10階 1R 南西
17 2016年9月 7階 1K 西
18 2016年9月 7階 1K 西
19 2016年8月 6階 1 K 西南西
20 2016年1月 6階 1K 南西
21 2015年10月 6階 1K 南西
22 2015年9月 11階 1K 南西
23 2015年8月 11階 1K 南西
24 2015年6月 11階 1K 南西
25 2013年8月 6階 1 K 西南西
26 2012年11月 11階 1 K 西南西
平均 6階 25.84㎡ 3.53㎡ 2,410万円 @307万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクロス文京の過去の販売相場

赤線 = アクロス文京の売買相場 緑線 = 文京区向丘の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクロス文京の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 29.16 ワンルーム 西
2024年2月 2階 29.16 ワンルーム 西
2024年2月 9階 24.96 1K
2024年2月 10階 24.74 1K
2024年2月 9階 29.16 1K 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクロス文京の過去の賃料相場

赤線 = アクロス文京の賃料相場 緑線 = 文京区向丘の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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