ヒルズ音羽

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物件概要

  • 護国寺駅より徒歩で5分
    茗荷谷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都文京区音羽1丁目10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海建設

  • 新築時売主

    長谷工アーベスト

  • 設計事務所

    岩村建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小日向台町小学校

  • 中学校区

    音羽中

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズ音羽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ音羽」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】護国寺がすぐそばにあり、緑も豊かで環境は抜群に良い。そのため、高速道路が近くに走っていても空気はきれいに感じる。買い物については駅前にはマルエツがあり、少し歩くがまいばすけっともあるので、日常の買い物には困らない。ファミレスもジョナサン、ロイヤルホストがあるので独り暮しにも便利。

デメリット(1項目)

ニックネームつるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/22 08:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幹線通りから50mほど入った立地なので自動車の騒音などは、さほど気になりませんでした。江戸川橋の商店街にも徒歩で行ける距離でしたので、買い物や食事については護国寺・江戸川橋、長めの散歩で茗荷谷、神楽坂にアクセスできます

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,204万円

    280.4万円/坪

    2,340万円

    297.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    9,130円/坪

    7.9万円

    10,091円/坪

  • 表面利回り

    3.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ音羽の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1K
2 2024年3月 4階 1LDK
3 2024年2月 3階 1K
4 2023年12月 4階 1K
5 2023年12月 3階 1K 北東
6 2023年11月 5階 1K
7 2023年11月 3階 1K
8 2023年10月 6階 1LDK 北東
9 2023年6月 3階 1K 北東
10 2022年12月 4階 1K
11 2022年12月 3階 1K 北東
12 2021年12月 5階 1K 北東
13 2021年11月 5階 1K 北東
14 2021年11月 5階 1K 北東
15 2021年6月 2階 2LDK
16 2021年3月 2階 2LDK
17 2021年1月 2階 2LDK
18 2020年9月 2階 2LDK
19 2020年1月 2階 1R 西
20 2019年11月 3階 1K
21 2019年10月 3階 2LDK
22 2019年8月 3階 2LDK
23 2019年7月 3階 2LDK
24 2018年1月 3階 1K
25 2017年12月 3階 1K
26 2017年2月 4階 1K
27 2013年12月 3階 1R
平均 3階 36.47㎡ 3.55㎡ 2,827万円 @251万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ音羽の過去の販売相場

赤線 = ヒルズ音羽の売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヒルズ音羽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 5階 31.94 1K
2023年11月 6階 23.37 1K
2023年9月 3階 24.35 1K
2023年6月 3階 31.94 1K
2023年4月 5階 34.3 1DK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ音羽の過去の賃料相場

赤線 = ヒルズ音羽の賃料相場 緑線 = 文京区音羽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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