フローレンスパレス青葉台

外観

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物件概要

  • 駅

    田奈駅より徒歩で11分
    青葉台駅より徒歩で20分
    恩田駅より徒歩で20分

  • 路線

    『田奈駅』　東急田園都市線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　
    『恩田駅』　東急こどもの国線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区田奈町38番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 新築時売主

    工藤建設

  • 設計事務所

    アアル建築計画

  • 管理会社

    日建企画

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    横浜市立田奈小学校

  • 中学校区

    横浜市立あかね台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンスパレス青葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンスパレス青葉台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsizumitoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/06/01 00:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田奈駅に対する口コミ】結構近い場所にこどもの国線が走っていますが一番近い駅は長津田駅になります。青葉台駅も近いです。こどもの国線と違い都心部へ直通しているので便利です。

少し坂の多い地域です。都心部と違い家々のスペースが広く取ってあるので落ち着いた環境だと思います。 工場なども多少点在しますがマンションのすぐ横は特にそのような施設はありません。

マンション自体も坂の上にあります。結構な段数の階段があるので足の悪い人や小さな子供には少しきついかもしれないです。 造り自体はとても綺麗です。

高台にあるのでバルコニーからの見晴らしと換気がとても良いです。 備え付けの２４時間換気でも十分湿気などは取れますが窓を開けておいても綺麗な空気が入ってきます。

駅までの距離がネックですが、普段の買い物は長津田駅まで出て買い物をしています。飲食店や商店、パン屋さんなどが多く並んでいます。距離よりもマンション入り口の階段が一番きついです(笑)

静かな環境で、空気も良いので暮らしの面では最高に良いと思います。施設面では駅にそろっていて不便さを感じません。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田奈駅に対する口コミ】途中駅で一度乗り換えれば、渋谷駅へは55分程度で行くことができる。渋谷駅では東京メトロ銀座線やJR山手線などに乗り換えができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。 また、駅前には東急電鉄関連企業の工場があるため、治安が良好である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田奈駅に対する口コミ】お寺や神社、大きい公園もあちこちにあり、緑や田んぼが多いため、自然豊かである。 こどもの国線しか走っていないが、こどもの国駅に行けば、動物園や牧場に行く事ができ、長津田駅で田園都市線に乗り換えれば、中央林間や都市部へのアクセスも可能である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,920万円

    122.2万円/坪

    ～

    2,039万円

    129.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    5,051円/坪

    ～

    8.7万円

    5,582円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンスパレス青葉台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 1階 2LDK 東
2 2021年11月 1階 2LDK 東
3 2021年11月 1階 2LDK 南東
4 2021年10月 2階 2LDK 南東
5 2021年7月 2階 2LDK 南西
6 2021年5月 2階 2LDK 南西
7 2021年1月 2階 2LDK 南西
8 2020年11月 2階 2LDK 南西
9 2020年9月 2階 2LDK 南西
10 2019年10月 1階 2LDK 東
11 2019年9月 1階 2LDK 東
12 2019年4月 1階 2LDK 南西
13 2018年9月 2階 2LDK
14 2018年5月 1階 2LDK 南西
15 2018年3月 2階 2LDK
16 2017年1月 1階 2LDK 南西
17 2014年12月 2階 2LDK 東
18 2014年9月 3階 2LDK 南東
19 2014年9月 2階 2LDK 東
20 2014年9月 3階 2LDK 南東
21 2014年6月 2階 2LDK 南西
22 2014年3月 2階 2LDK 南西
23 2014年2月 2階 2LDK 南西
24 2014年2月 2階 2LDK 南西
25 2014年2月 2階 2LDK 南西
26 2014年1月 2階 2LDK 南西
27 2013年12月 2階 2LDK 南西
28 2013年11月 2階 2LDK 南西
29 2013年7月 2階 2LDK 南西
30 2013年6月 2階 2LDK 南西
31 2013年6月 2階 2LDK 西
平均 1階 53.07㎡ 5.12㎡ 1,825万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンスパレス青葉台の過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンスパレス青葉台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区田奈町の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンスパレス青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 1階 52.68 2LDK 南西
2017年3月 3階 50.46 2LDK 南東
2017年3月 1階 52.68 2LDK 南西
2016年12月 3階 50.46 2LDK 南東
2016年9月 1階 52.68 2LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンスパレス青葉台の過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンスパレス青葉台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区田奈町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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