コスモ金町ガーデンコート

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物件概要

  • 金町駅よりバスで12分

  • 路線

    『金町駅』 JR常磐線 京成金町線 

  • 住所

    東京都葛飾区水元1丁目17番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    明生

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    明生

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    飯塚小学校

  • 中学校区

    葛美中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ金町ガーデンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ金町ガーデンコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnickさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/21 09:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】近くにあるスーパーが充実しています。また、付近にも大型スーパーが乱立して、買い物に困りません。

学園都市なので、静かだし、犯罪もない。 近くに水元公園、水元総合体育館があり、健康的な環境に恵まれている。

完全防犯カメラ、セントラル警備員、オートロックを採用したので防犯は大丈夫だ。

細かい配慮はもちろんして有るが、最近になって新しい入居者はリホームや模様替え、間取りまで変えてしまう人がいる。

らいふ、バッグエィ、いなげや、東急、西友などなど売店には事欠かない。

幼稚園が一番多いからすごく子育てしやすい。           学園都市だから、治安も良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnickさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/12/20 02:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】環境が良く、住民も多い。近くにあるスーパーも充実している。

学校も多い、治安も良く。ポニー学園がある。体育館、プールもあり、健康的な街である。

ビデオカメラがある、警備会社にアルソックがついている。

部屋数は多いけど、ファミリータイプなんです。少し狭小かな、住めば都かな。

スーパーが近くにある。コンビニストアもいくらでもある。買い物に不自由しない。

近くに学園、理科大、図書館、幼稚園が多数あり、子どもたちの声が聞こえてくる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームnickさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 10:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】スーパーが近く、買い物に不自由しない。安く物が買えるので楽しい、

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,632万円

    96.4万円/坪

    1,733万円

    102.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,854円/坪

    9.0万円

    5,365円/坪

  • 表面利回り

    6.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ金町ガーデンコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3DK
2 2024年3月 4階 3DK
3 2023年10月 4階 3DK
4 2023年8月 2階 3DK
5 2023年6月 2階 3DK
6 2023年5月 4階 3DK
7 2023年5月 4階 3DK
8 2023年3月 4階 3DK
9 2022年9月 4階 3DK
10 2020年10月 2階 3DK
11 2020年10月 6階 3LDK
12 2020年6月 6階 3DK
13 2020年5月 6階 3DK
14 2020年2月 2階 3DK
15 2018年9月 6階 3DK
16 2018年7月 1階 3DK
17 2018年5月 3階 3DK
18 2018年1月 6階 3DK
19 2017年11月 6階 3LDK 北東
20 2016年8月 6階 3DK
平均 4階 54.38㎡ 11.12㎡ 1,593万円 @96万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ金町ガーデンコートの過去の販売相場

赤線 = コスモ金町ガーデンコートの売買相場 緑線 = 葛飾区水元の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ金町ガーデンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 6階 53.6 3DK 南東
2019年4月 6階 53.6 3DK 南東
2018年4月 6階 53.6 3DK
2013年9月 6階 53.6 3DK
2013年7月 6階 53.6 3DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ金町ガーデンコートの過去の賃料相場

赤線 = コスモ金町ガーデンコートの賃料相場 緑線 = 葛飾区水元の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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