サンピア橋場

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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で15分
    東向島駅より徒歩で15分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都台東区橋場2丁目1番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    石浜小学校

  • 中学校区

    桜堤中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サンピア橋場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】最寄り駅の南千住駅はつくばエクスプレスや常磐線などが利用できるので、通勤に利用しやすいです。

マンション敷地は川沿いにあるので、遮るものもなく生活環境は良いです。

オートロックが完備されており、管理もしっかりとしています。

近くに遮る建物がなく、住戸内は日照や採光がとても良く生活しやすいです。

スーパーマーケットやコンビニエンスストアは徒歩圏内にあります。

川沿いにいくつか公園があるので、子供を遊ばせることが出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームケン2211さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/06/05 14:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川に面しているため眺望はとても良いが、新築以来修繕工事をしていないためマンション設備は老朽化している。にもかかわらず、修繕積立金の残高はほぼなく、今後大幅な値上げが見込まれる

モザイクを全て外す
ニックネームmi19さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/03 19:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】バス停が目の前にあって便利。本数は少ないが、浅草まで出やすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】常磐線だけでなくつくばエクスプレス、日比谷線が利用でき３路線が利用できるので、交通アクセスが非常によく便利です。日比谷線であれば恵比寿まで直通可能、JRであれば、常磐線から日暮里、上野まですぐにつくので、山手線の利用も簡単です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,759万円

    182.8万円/坪

    ～

    3,992万円

    194.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンピア橋場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南東
2 2023年10月 3階 3LDK 南東
3 2023年2月 6階 3LDK 東
4 2023年1月 6階 3LDK 東
5 2021年9月 9階 3LDK 東
6 2021年9月 10階 3LDK 東
7 2021年9月 9階 3LDK 東
8 2021年8月 9階 3LDK 東
9 2021年7月 9階 3LDK 東
10 2021年6月 9階 3LDK 東
11 2021年4月 10階 3LDK 南東
12 2020年9月 2階 3LDK 東
13 2020年6月 2階 3LDK 南東
14 2020年6月 8階 3LDK 南東
15 2020年5月 2階 3LDK 東
16 2020年5月 2階 3LDK 南東
17 2020年3月 2階 3LDK 南東
18 2020年2月 2階 3LDK 南東
19 2020年1月 2階 3LDK 南東
20 2019年12月 4階 3LDK 東
21 2019年11月 2階 3LDK 南東
22 2019年7月 9階 3LDK 南東
23 2019年7月 9階 3LDK 南東
24 2019年7月 9階 3LDK 南東
25 2019年7月 9階 3LDK 南東
26 2019年6月 9階 3LDK 南東
27 2019年5月 9階 3LDK 南東
28 2019年3月 5階 3LDK 南東
29 2019年3月 5階 3LDK 南東
30 2019年1月 5階 3LDK 南東
31 2018年12月 7階 3LDK 東
32 2018年12月 7階 3LDK 南東
33 2018年11月 7階 3LDK 東
34 2018年6月 7階 3LDK 南
35 2018年5月 7階 3LDK
36 2018年5月 6階 3LDK
37 2018年5月 7階 3LDK
38 2018年5月 6階 3LDK
平均 6階 67.16㎡ 9.25㎡ 3,513万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンピア橋場の過去の販売相場

赤線 ＝ サンピア橋場の売買相場 緑線 ＝ 台東区橋場の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンピア橋場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年4月 7階 68.91 3LDK 東
2017年2月 6階 69.73 3LDK 東
2017年2月 6階 65.32 3LDK 東
2016年12月 2階 68.91 3LDK 東
2016年6月 2階 68.91 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンピア橋場の過去の賃料相場

緑線 ＝ 台東区橋場の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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