小松川パークマンション2号棟

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物件概要

  • 東大島駅より徒歩で1分

  • 路線

    『東大島駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区小松川1丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    310戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    東京都

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    小松川第二小学校

  • 中学校区

    小松川第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※小松川パークマンション2号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小松川パークマンション2号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/30 14:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。 また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。江東区の中では安い方で穴場です。 江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。

駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます静かですが、怖いと感じた事はない。 マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。

駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。

大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームよつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/24 17:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きな公園もあり緑が多いです。駅のすぐそばなので、夜でも安心です。オートロックはないですが、危険を感じるようなシーンを見聞きすることはありませんでした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,947万円

    210.5万円/坪

    4,191万円

    223.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小松川パークマンション2号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK
2 2023年9月 4階 3LDK
3 2023年7月 2階 3LDK
4 2023年5月 2階 3LDK
5 2023年4月 2階 3LDK
6 2023年4月 2階 3LDK
7 2023年3月 2階 3LDK
8 2023年3月 2階 3LDK
9 2023年3月 6階 2LDK 西
10 2023年2月 2階 3LDK
11 2023年2月 2階 3LDK
12 2022年12月 2階 3LDK
13 2022年12月 2階 2SLDK 西
14 2022年11月 4階 3LDK 西
15 2022年10月 2階 2SLDK 西
16 2022年9月 3階 2LDK
17 2022年9月 3階 2LDK
18 2022年9月 2階 2SLDK 西
19 2022年8月 4階 3LDK 西
20 2022年8月 3階 2LDK
21 2022年7月 4階 3LDK 西
22 2022年6月 3階 2LDK
23 2022年5月 4階 3LDK 西
24 2021年6月 5階 1SLDK
25 2021年6月 3階 2LDK
26 2021年1月 3階 3LDK
27 2020年12月 6階 2DK
28 2020年11月 4階 3LDK
29 2020年6月 4階 3LDK
30 2019年7月 6階 3LDK
31 2019年5月 11階 2LDK
32 2019年3月 11階 2LDK
33 2019年1月 12階 3LDK 西
34 2018年11月 11階 2DK
35 2018年9月 11階 3LDK
36 2018年9月 11階 3LDK
37 2018年7月 11階 3LDK
38 2018年4月 5階 3LDK
39 2018年3月 4階 3LDK
40 2018年2月 5階 3LDK
41 2017年11月 11階 3LDK
42 2017年9月 9階 3LDK
43 2017年8月 8階 2LDK
44 2014年6月 13階 2LDK
45 2014年2月 5階 2DK
平均 5階 62.13㎡ 9.11㎡ 3,708万円 @197万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小松川パークマンション2号棟の過去の販売相場

赤線 = 小松川パークマンション2号棟の売買相場 緑線 = 江戸川区小松川の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

小松川パークマンション2号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年10月 3階 57.07 2LDK
2013年6月 11階 61.17 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小松川パークマンション2号棟の過去の賃料相場

緑線 = 江戸川区小松川の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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