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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市散田町1丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年7月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八王子市立第七小学校

  • 中学校区

    八王子市立第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「トップ西八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 17:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】西八王子駅は中央線沿線の方には特に「西八」と呼ばれることが多い駅です。 私も何度か利用した事がありますが、いづれも南口方面しか利用した事がない為、南口方面をメインに語ります。南口はコンビニやファストフード店、レストランなどがあり、また、法政大学の多摩キャンパスに向かうバスが発着している為学生街としての側面も持ち合わせている街ですが騒々しくなく、病院もある為かかえって静かで住みやすそうな街です。北口は国道20号が走っております。 次に駅構内の説明をします。改札口は広く、また上りホームも下りホームもそれなりに広く、ラッシュアワー時は多くの乗客をスムーズに捌けそうな印象があります。私はラッシュ時に使用した事が無い為、あくまで憶測です。 最後にアクセスについて説明します。新宿や立川方面へは乗り換えなしで往来できます。立川から高尾までの各駅は中央特快も停車する上に(時間帯によっては)高尾よりも先、大月方面に向かう電車も停車します。基本的に大月方面に向かう電車は下り方面の隣駅である高尾から発車します。また、上りの隣駅である八王子は八高線、横浜線に乗り換えることが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】食料品が売られているスーパーが駅からすぐの所に二箇所存在し、飲食店がいくつか立ち並んでいるので、ある程度の用事を済ませることができる。この駅から乗る電車はラッシュ時でなければ車内が混むことはあまりない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    304万円

    71.9万円/坪

    ～

    323万円

    76.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    6,020円/坪

    ～

    2.8万円

    6,653円/坪

  • 表面利回り

    10.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップ西八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1R 南東
2 2024年4月 1階 1R 南東
3 2024年3月 1階 南東
4 2023年10月 1階 1R 南東
5 2023年9月 1階 1R 南東
6 2023年9月 1階 南東
7 2023年9月 1階 1R 南東
8 2023年8月 3階 1R 東
9 2023年5月 4階 北東
10 2023年4月 4階 1R 北東
11 2023年3月 4階 1R 北東
12 2023年3月 4階 1R 北東
13 2023年2月 4階 1R 北東
14 2023年2月 4階 1R 北東
15 2022年12月 3階 1K 東
16 2022年11月 1階 1R 南東
17 2022年11月 3階 1K 東
18 2022年9月 4階 1R 南東
19 2022年8月 1階 1R 北
20 2022年6月 1階 1R 北
21 2022年4月 2階 1R 北東
22 2022年3月 2階 1R 南東
23 2022年2月 1階 1R 南東
24 2022年1月 1階 1R 西
25 2022年1月 2階 1R 南東
26 2021年12月 1階 1R 西
27 2021年11月 1階 1R 西
28 2021年10月 3階 1R 南東
29 2021年10月 3階 1R 北
30 2021年9月 2階 1R 南東
31 2021年8月 3階 1R 東
32 2021年8月 3階 1R 東
33 2021年4月 3階 1R 南東
34 2021年4月 3階 1R 南
35 2021年2月 3階 1R 東
36 2021年1月 3階 1R 南東
37 2020年7月 2階 1R 西
38 2020年3月 3階 1R 南東
39 2020年2月 3階 1R 南東
40 2020年2月 1階 1R 西
41 2020年1月 2階 1R 西
42 2019年7月 4階 1R 西
43 2019年7月 2階 1R 西
44 2019年7月 4階 1R 西
45 2019年2月 2階 1R 西
46 2019年2月 3階 1R
47 2019年2月 3階 1R 南東
48 2018年12月 5階 1R
49 2018年11月 5階 1R 西
50 2018年11月 3階 1R 南東
51 2018年11月 3階 1R 南東
52 2018年8月 3階 1R
53 2018年8月 3階 1R
54 2018年8月 3階 1R
55 2018年6月 3階 1R
56 2018年5月 5階 1R 西
57 2017年12月 2階 1R 西
58 2017年11月 5階 1R 西
59 2017年10月 5階 1R 西
60 2017年9月 5階 1R 西
61 2017年8月 5階 1R 西
62 2017年6月 5階 1R
63 2017年6月 2階 1R 南東
64 2017年5月 3階 1R 西
65 2017年5月 3階 1R 西
66 2017年5月 1階 1R 西
67 2017年4月 3階 1R
68 2017年4月 3階 1R 西
69 2017年4月 1階 1R 西
70 2017年3月 3階 1R 西
71 2017年2月 5階 1R 西
72 2016年12月 2階 1R 北西
73 2016年11月 5階 1R 西
74 2016年10月 5階 1R 西
75 2016年10月 5階 1R 西
76 2016年10月 2階 1R 南東
77 2016年10月 4階 1R 東
78 2016年8月 1階 1R 南西
79 2016年6月 2階 1R 南東
80 2016年6月 2階 1R 北西
81 2016年4月 5階 1R 西
82 2016年4月 5階 1R 西
83 2016年4月 3階 1R
84 2016年3月 5階 1R 西
85 2016年3月 2階 1K 南東
86 2016年2月 3階 1R 北東
87 2016年2月 3階 1R
88 2016年2月 3階 1R
89 2016年2月 3階 1R 南
90 2015年12月 3階 1R 南
91 2015年12月 4階 1R 南
92 2015年12月 2階 1R 南東
93 2015年12月 2階 1R 北西
94 2015年12月 5階 1R 西
95 2015年11月 3階 1R 南
96 2015年9月 3階 1R 北東
97 2015年8月 3階 1R 南
98 2015年5月 5階 1R 西
99 2015年4月 5階 1R 西
100 2015年3月 3階 1R 南
101 2015年3月 4階 1R 西
102 2015年2月 4階 1R 西
103 2015年2月 2階 1R 南
104 2015年1月 2階 1R 南東
105 2015年1月 2階 1R 南
106 2014年5月 4階 1R 西
107 2013年7月 3階 1R 西
108 2013年7月 5階 1R 西
109 2013年6月 3階 1R 西
110 2013年6月 5階 1R 西
平均 2階 14.67㎡ 3.8㎡ 282万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップ西八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ トップ西八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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トップ西八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 14.87 ワンルーム 西
2024年2月 2階 14.87 ワンルーム 南東
2023年12月 1階 14.83 ワンルーム 西
2023年11月 3階 14.82 ワンルーム
2023年10月 1階 14.83 ワンルーム 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップ西八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ トップ西八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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