エトワール明神町

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で8分
    八王子駅より徒歩で12分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 住所

    東京都八王子市明神町4丁目29番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田建設、横田建設

  • 新築時売主

    ランド・ビー、東洋リース

  • 管理会社

    コンシェルジュ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    八王子市立第四小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エトワール明神町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エトワール明神町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/18 04:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅から近く、買い物食事に便利なのにとても静かなところにある。

川辺。とても静か。ベランダに出るととてもきもちがいい。

私はベランダが格子だったりガラスだったりするのは嫌いなので、しっかりしたコンクリというのはポイントが高かった。

壁などはしっかり。廊下がないタイプのワンルームだったので平米数の割に部屋が広かった。

近くに２４時間の大きなスーパーが何軒かあるので、働いてても全然買い物が苦じゃなく助かる。

投資目的？の分譲マンションの為、まったくご近所づきあいがない。 らくといえばらく。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 13:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】さまざまな商業施設があり申し分ないです。北口も南口も充実しています。施設の中に惣菜屋さんもいくつも入っているので助かっています。北口は駅出口から地下道もあり雨の日も行動しやすいです。色々な路線が走っているので、どこに出かけるにも使いやすい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさやさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/21 17:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住むには静かな環境なのかな。建物はきれいかな

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】改札を出てすぐに複数の商業施設を内包する駅ビルがあり、中にはファッション店、レストラン、食料品店等がある。 ベビー用品専門店もあるため子育て中の方や妊婦さんにも配慮されている。 少し離れたところには電化製品店もある。 また都心部から少し離れている立地のため電車の混雑は一部路線を除き重大なモノではない。 それでいながら東京や新宿、横浜へのアクセスが電車一本で済むところも大きな利点だ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/29 13:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅まで５分でいける。特急乗れば30分で新宿！

裏側が川なので気分がよい。見晴らしがよい。

ごみがわりといつだしても良かった。外壁など年数のわりにきれい。

廊下がなく、しかし玄関をあけて真っ正面に部屋の中身がみえるわけでなく、間取りはとても気に入っていた。

独り暮らしで全くこまらないほどさひとりめしやが充実している

色々な大学に近く、かつ駅に近いので八王子の大学生にはぴったり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    704万円

    116.5万円/坪

    ～

    748万円

    123.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    7,356円/坪

    ～

    4.9万円

    8,131円/坪

  • 表面利回り

    7.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エトワール明神町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1R 南
2 2023年9月 7階 1K 南
3 2023年5月 11階 1R 西
4 2023年3月 7階 1K 南
5 2023年3月 11階 1R 南
6 2022年9月 6階 1R 南
7 2022年9月 6階 1K 南西
8 2022年7月 11階 1R 南
9 2022年3月 5階 1R 南
10 2022年1月 11階 1R 南
11 2021年12月 11階 1K 南
12 2021年11月 3階 1R 南
13 2021年11月 2階 1R 南
14 2021年10月 2階 1R 南
15 2021年10月 5階 1R 南
16 2021年10月 5階 1R 南
17 2021年9月 5階 1R 南
18 2021年8月 3階 1R 南
19 2021年7月 11階 1R 南
20 2021年6月 6階 1R 南
21 2021年6月 11階 1K 南
22 2021年3月 3階 1R 南
23 2021年1月 4階 1R 南
24 2020年11月 3階 1R 南
25 2020年10月 8階 1R 西
26 2020年8月 11階 1R 南
27 2020年8月 3階 1R 南
28 2020年7月 4階 1R 南
29 2020年5月 9階 1R 南
30 2020年5月 4階 1R 南
31 2020年2月 4階 1R 南
32 2020年1月 3階 南
33 2019年10月 5階 1R 南
34 2019年8月 4階 1R 南
35 2019年8月 4階 1R 南
36 2019年7月 4階 1R 南
37 2019年7月 3階 1R 南
38 2019年4月 5階 1R 南
39 2019年3月 5階 1R 南
40 2019年3月 8階 1R 南
41 2019年2月 3階 1R 西
42 2019年2月 3階 1R 西
43 2018年9月 5階 1K 南
44 2018年6月 5階 1K 南
45 2018年6月 3階 1R
46 2018年1月 9階 1R
47 2018年1月 8階 1R 北
48 2017年12月 10階 1R 南
49 2017年12月 9階 1R
50 2017年10月 9階 1R
51 2017年8月 3階 1R 南
52 2017年8月 3階 1R 南
53 2017年7月 8階 1R 南
54 2017年4月 9階 1R
55 2017年2月 8階 1R 南
56 2017年1月 8階 1R 南
57 2016年12月 9階 1R 南
58 2016年8月 8階 1R 南
59 2016年5月 9階 1R 南
60 2016年5月 3階 1R 南東
61 2016年5月 9階 1R 南
62 2016年1月 10階 1R 南
63 2016年1月 10階 1R 南
64 2016年1月 5階 1R 南
65 2015年11月 9階 1R
66 2015年8月 9階 1R 南
67 2015年7月 9階 1R 南
68 2015年7月 5階 1R 南
69 2015年7月 9階 1R 南
70 2015年7月 8階 1R 南
71 2015年7月 5階 1R 南
72 2015年7月 10階 1R 南
73 2015年7月 10階 1R 南
74 2015年6月 7階 1R 南
75 2015年6月 11階 1R 南
76 2015年5月 9階 1R 南
77 2014年5月 6階 1R 西
78 2014年2月 5階 1K 南
79 2013年6月 2階 1R 南
80 2013年6月 3階 1R 南
81 2013年6月 8階 1R
平均 6階 15.58㎡ 3.7㎡ 468万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エトワール明神町の過去の販売相場

赤線 ＝ エトワール明神町の売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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エトワール明神町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 18.22 ワンルーム 北西
2024年2月 4階 15.78 ワンルーム 南
2024年2月 2階 15.78 ワンルーム 南
2024年2月 9階 15.78 ワンルーム
2024年2月 7階 15.78 ワンルーム 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エトワール明神町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エトワール明神町の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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