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八王子駅よりバスで25分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
東京都八王子市左入町161番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
51戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
桑都建設工業
共立住販
コムエステートサービス
所有権
工業地域
八王子市立加住小学校
八王子市立加住中学校
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (270物件中) | |
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※ヒルズ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | くまさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/16 15:13 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅前には市役所の出張所、デパート各種商店街あり。JR以外に京王線あり。東京および横浜に始発電車あり。自転車で大学まで15分程度、八王子駅まで20分圏内。八王子行きのバス停まで徒歩4分。15分程度で駅。 |
八王子の自然が周りに多い。大きな街道が近くにあるが、通りを外れているので静か。コンビニが徒歩圏にあり、裏の空き地にイオンが建設される予定故、将来的にマンションの価値が高くなると考えられる。近隣の大学までは自転車で15分程度で勉学・部活動にちょうど良い。 |
デザイナーズマンションなので、おしゃれ。エレベーターがないのでメンテナンスコストは低く抑えられる。大通りに通じる道は出口部分が狭くなる関係で、車の交通量は少ない。裏は公園で緑が多い。 |
現在使用中の部屋は、両隣及び上の階がなく戸建て風。南側で景色も広がっており、近隣に気遣う必要なし。 |
コンビニが5分以内にある。大型ショッピングモールのイオンが裏に建設予定。 |
近くの大学に通うのであれば勉強に集中できる環境にある。公演は裏にあり。大通りの横なのに目の前の道を通る車が少ない。自転車通学として健康的な距離。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 16:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅直結のセレオ、駅周辺のショッピングビルに一通りのお店は入っているので、買い物は駅近で事足りることが多いです。スタバは三カ所くらいあるので、勉強などしたい時にも場所に困りません。スーパーもOPAやドンキなど多岐にわたっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は新宿に出るのにJRと京王線2つの路線が使えるので、どちらかが遅延しても、使い分けができるのでとても便利。とくに京王線は始発駅なので座る事ができます。中央線は京王線が座れる時間でもずっと混んでおり八王子から座るのは難しい。駅近辺は病院やスーパーが多く、セレオなど商業施設あり、休みの日は八王子から出ずに全て事足りるのでとても生活しやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
283万円
47.0万円/坪
301万円
49.9万円/坪
賃料査定
3.8万円
6,347円/坪
4.2万円
7,015円/坪
表面利回り
16.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 2階 | 南 | |||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 1R | |||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 南 | |||||
4 | 2023年8月 | 5階 | 1R | |||||
5 | 2023年7月 | 5階 | 1R | |||||
6 | 2023年6月 | 5階 | 1R | |||||
7 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2022年12月 | 5階 | 1R | |||||
11 | 2022年9月 | 5階 | 1R | |||||
12 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
14 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
15 | 2022年3月 | 5階 | 1R | |||||
16 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
17 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
18 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
19 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
20 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
21 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
22 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
23 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
24 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
25 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
26 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
28 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2020年2月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
30 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
31 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
32 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
33 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
34 | 2019年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
35 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
36 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
37 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
38 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
39 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
40 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
41 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
42 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
43 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
44 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
45 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
46 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
47 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
48 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
49 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
50 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
51 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
52 | 2018年8月 | 4階 | 1R | |||||
53 | 2018年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
54 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
55 | 2018年4月 | 2階 | 1R | |||||
56 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
57 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
58 | 2017年10月 | 4階 | 1R | |||||
59 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
60 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
61 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
62 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
63 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
64 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
65 | 2016年1月 | 1階 | 1R | |||||
66 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
67 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
68 | 2014年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
69 | 2013年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
70 | 2013年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 2階 | 18.72㎡ | 3.21㎡ | 335万円 | @59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 17.29 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 18.8 | ワンルーム | |||||||
2024年2月 | 1階 | 17.29 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 18.7 | ワンルーム | |||||||
2024年2月 | 1階 | 19.89 | ワンルーム | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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