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八王子駅より徒歩で8分
八王子みなみ野駅より徒歩で9分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
東京都八王子市横山町20番11号 周辺地図はこちら
1989年9月
61戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
山忠建設
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
八王子市立第一小学校
八王子市立第五中学校
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(270物件中)
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※ライオンズマンション八王子第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/27 19:07 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅員も常にいて安心できる。また、しばしば店が出ているので楽しめる。地価相場は近くの他の場所より高いが、場所が良い。 |
コンビニやうどん屋などがあって基本的には安心できる。治安も良く、ごみの数も少ないと感じて良い。 |
うどん屋がコスパも良く、コシがあり、美味しい。 |
学校、公園が多くあり、充実しているような感じがする。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 20:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺がコンビニ、飲食店、スーパーマーケット、ホームセンターなどが集結しており、非常に充実しています。駅構内も広く清掃が行き届いている印象です。また八王子駅まで２駅とアクセスもいいです。住宅街のため利用者は多いですが、うるさいと言った印象は無いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅周辺には、アクロスモール、MIOの二つのショッピングモールがあります。ホームセンター、ドラッグストア、携帯ショップ、ファミリーレストランもあり生活する上では十分な環境です。八王子までは約5分で町田までは20分程度でアクセスも良好です。町全体の道も広く夜道も安心して歩ける環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
522万円
101.6万円/坪
554万円
107.9万円/坪
賃料査定
3.7万円
7,249円/坪
4.1万円
8,012円/坪
表面利回り
8.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 7階 | 1R | |||||
| 18 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 19.29㎡ | 2.13㎡ | 548万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 16.73 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 18.28 | ワンルーム | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 16 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 17.08 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 16.76 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マクシスタワーズ
八王子徒歩7分 |
マクシスタワーズアネックスデュオ
八王子徒歩8分 |
グエルスクエア八王子
八王子徒歩7分 |
リッツタワー八王子
八王子徒歩5分 |
ボヌール八王子
京王八王子徒歩3分 |
ライオンズマンション八王子シティ壱番館
八王子徒歩7分 |
マクシスタワーズアーバンデュオ
八王子徒歩7分 |
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ八王子
京王八王子徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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