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西八王子駅より徒歩で9分
八王子駅より徒歩で10分
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
東京都八王子市追分町10番3号 周辺地図はこちら
1989年5月
74戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
八王子市立第二小学校
八王子市立第四中学校
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 西八王子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(101物件中)
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※ライオンズマンション西八王子第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 01:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】横浜線と乗り換えできる点は非常に便利だと感じます。また、少し歩いたところに京王線もあるので、交通の便は良いと感じます。 駅ビルの店舗も充実しており、暇つぶしにも買い物にもぴったりです。最近OPAができたことにより、より使いやすくなったと思います。（大きいダイソーが入っているのがかなり良い） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】駅前は開発されて大変良くなりました。新宿を思わせるような高層ビルが立ち並んでいます。デパートもたくさん増えました。デパートで買い物できるので雨の日も安心です。駅前は平坦ですので住み心地良好です。少し行くとアップダウンがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
491万円
77.5万円/坪
522万円
82.3万円/坪
賃料査定
4.2万円
6,701円/坪
4.7万円
7,406円/坪
表面利回り
10.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 14 | 2019年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 15 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 19 | 2015年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 20 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 11階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 19.35㎡ | 2.89㎡ | 408万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 17.42 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 18.2 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 18.2 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 18.22 | ワンルーム | 北 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 18.2 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ西八王子
西八王子徒歩9分 |
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西八王子徒歩8分 |
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西八王子徒歩10分 |
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西八王子徒歩10分 |
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