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下総中山駅より徒歩で5分
京成中山駅より徒歩で8分
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
千葉県市川市鬼高2丁目10番12号 周辺地図はこちら
1992年5月
85戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
長谷工不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
鬼高小学校
第六中学校
●スーパー「西友下総中山店」約320m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 下総中山駅ランキング |
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位 (778物件中) | 位 (139物件中) | |
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※モアクレスト市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/29 10:44 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が利用できます。朝のラッシュ時7分に1本位、その他の時間帯で10分に1本位の本数です。2つ先の京成八幡駅で特急や快速などに乗り換えることで、より交通利便性がよくなると思います。バス乗り場が設置されています。京成本線の他の駅の周辺と比べて、家賃相場は安めだと思います。都心までの通勤を考えた場合、2つ先の京成八幡駅で特急や快速に乗り換えることや、JR(都営)本八幡駅を利用することで、より交通利便性を高めることもできます。門前町的な落ち着いた雰囲気で過ごせる住みやすさも感じられるため、コスパはいいと思います。 |
駅近に食品スーパーとコンビニがあります。またJR下総中山駅から京成中山駅、さらには法華経寺にかけて商店街があります。徒歩5分位の所にあるJR下総中山駅の近くには、西友(24時間営業)やマルエツ(食品スーパー)、ドラッグストアがありますので、利用可能です。周辺には総合病院もあります。徒歩5分位の所にあるJR下総中山駅前に交番があります。駅周辺は門前町的な雰囲気で大変落ち着いた雰囲気で、治安もいいと思います。 |
JR下総中山駅から京成中山駅、さらには法華経寺にかけて商店街の中に、すし屋さんや蕎麦屋さん、街中華のお店などの個人店があり、なじみになると、楽しめる環境があります。また徒歩5分位のJR下総中山駅近くには、マックやドトールコーヒーなどのチェーン店も揃っています。 |
駅に多機能トイレが設置されています。駅の近くに保育園や幼稚園もあり、公園も大きめの公園で親子連れで賑わっている所あり、また夏場の期間限定で子供用プールがオープンする公園ありという環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/14 00:08 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】徒歩5分程度にJR線の下総中山駅があるため乗り換えはスムーズです。電車やバス、車を利用して30分ほどで都内にも出れるし、ショッピングモールにも行くことができるので良いと思います。 |
法華経寺の参道にある駅なので買い物施設は多々あります。徒歩5分ほどでマルエツを利用できます。治安はとても良いです。夜でも人通りがあります。 |
法華経寺の参道に面しているため、個人経営の飲食店が充実しています。 |
多機能トイレが設置されています.音声案内もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 12:40 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】法華経寺が近くにあり、近くにはJR下総中山駅も近く、あまり混雑していない。比較的都心近く、静かな環境で過ごすにはよいか? |
駅の周りはすぐに参道で、落ち着いた雰囲気がある。病院は下総中山駅周辺が充実している。比較的落ち着いている。下総中山駅前には交番がある。 |
参道付近には昔ながらの名店がある。最近できた店も多くある。 |
子育てには公園もあり、充実している。幼稚園や保育園も駅前にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/04 10:32 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】本数が多く、東西線への乗り換えがしやすい。都内へも1本で行ける。近くにスーパーが複数あり、一人暮らしをしたい人にとっては家賃も低コスト〜高コストまで選べる為、利便性は高い。 |
近くにスーパーや飲食店があるため、手軽に物を揃えやすい。駅前に交番があるため、治安の安全は確保されている。 |
ガストやマクドナルド等、一通り揃っているため状況や好みに合わせて選べる。 |
小学校は徒歩10分圏内に一つあるので、近隣の子供は通いやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 15:12 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】メインは中央・総武線なので、各駅停車のみではありますが本数は1時間に7.8本以上と少なくは無いと思います。隣駅に比べると家賃等もぐっと下がるし、買い物先など生活するのには十分なものが揃っています。 |
駅前にはスーパーや小売店が多数あり、10分ほど歩けばショッピングモールもあります。 繁華街ではなく、にぎやかな商店街と住宅街です。 |
小さな店が多いですが、大手ハンバーガーショップのほかラーメン屋・カレー屋・パン屋などほとんどの店は揃っていると思います。 |
保育園が多く、車の入れない道も多いのでベビーカー等が通りやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/02 10:27 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】少し歩きますと、JRの線も利用できます。交通面は割と便利で、且つ家賃もそこまで高くはありません。 |
商店街やスーパーなどがありますので便利です。駅周辺は割ときれいです。街灯も多いです。 |
居酒屋が多いです。商店街にも和菓子屋などあります。 |
少し歩きますと、公民館や図書館などがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/22 14:40 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】JR線に比べると利用客が少なく、駅自体もコンパクトなので、小さい子ども連れでも人混みを気にせず利用しやすい。特段高額な運賃だとは思ったことはありません。 |
駅を出たところに飲食店やスーパー等あまりお店がないように思う。周辺の綺麗さは可もなく不可もなくだが、静かな方だと思う。 |
京成の駅近くに有名店は少ないように思う。 |
JR線等に比べると比較的空いているように思うので、スロープも使えてベビーカーを押しながらでも利用しやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/03 00:47 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】東京まで約35分、近隣に東京メトロ東西線、京成線が徒歩圏内なため都内への通勤通学に非常に便利です。 東京へのアクセス、電車、高速道路の利便性に対して家賃は普通です。 |
ニッケコルトンプラザ、ショップスで必要最低限充実できるかと。住宅街なので治安は問題ないかと思います。 |
駅付近には松屋、マック、モスバーガー、その他多数の飲食店があるので最低限生活できると思います |
付近に小学校、中学校が多数あるのでそこまで学区が遠くなることはないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/04 22:31 |
3.0
1.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】改札からホームが直ぐで、上りなら踏切がなってからでも間に合うかも。地価は高いが治安は良いし、利便性も高く、JRと京成両方使えて便利。 |
改札とホームのみのシンプルな作り。 生活利便設備は、自動販売機と下りホームにあるトイレくらい。昔ながらの雰囲気で、本八幡と西船橋の間にあるとは思えない落ち着いた雰囲気。 |
法華経寺の最寄駅なので、商店街も駅もレトロな雰囲気。 船橋市と市川市の境なので駅は船橋市だが、近い小学校は市川市立中山小学校。 JR下総中山駅まで約徒歩5分。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/02 15:40 |
3.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】総武線は本数が多いのでとても便利。 置き傘があったのが助かるまぁ、妥当なのかな?という感じです。 住みやすいとは思う |
一応はなんでも揃うかな。 それは助かります住みやすい方だとは思う。 子育てしやすい街 |
新しいお店もポツポツ出来てきてて、嬉しい |
エスカレーターとエレベーターができてよかった |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/20 17:49 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線や京成線が利用できるので便利です。都心に近くて便利ですが、家賃や不動産価格は手ごろです。 |
駅前の商店街が充実しています。駅の下は西友が入っています。風俗店がありません。飲食街も危険な感じがありません。駅前に交番があります。 |
飲食店もそれなりに充実しています。ファーストフードをはじめ個人店もあります。 |
学校や保育園や幼稚園の数については過不足なくあると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】路線の高架下に24時間営業のSEIYUがあるので、どんなに遅く帰ってきても買い物に困りません。個人商店や銭湯なども多く、徒歩圏内にショッピングモールや映画館、ホームセンターなどもあります。のんびりと暮らしやすい街で治安も良いと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,891万円
185.5万円/坪
6,256万円
197.0万円/坪
賃料査定
20.6万円
6,491円/坪
22.7万円
7,174円/坪
表面利回り
4.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
4 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
6 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
7 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
10 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2015年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
18 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2014年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 102.62㎡ | 34.16㎡ | 4,751万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 103.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 8階 | 109.76 | 4LDK | 南西 | ||||||
2021年5月 | 3階 | 99 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年10月 | 8階 | 109.76 | 4LDK | 南西 | ||||||
2018年9月 | 8階 | 109.76 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド下総中山ディアージュ
下総中山徒歩6分 |
パルコート市川
下総中山徒歩15分 |
アルファグランデ市川本八幡ファーストウェーブ
本八幡徒歩19分 |
日商岩井中山マンション
下総中山徒歩5分 |
コスモ市川パサージュ
本八幡徒歩15分 |
市川ハイツB棟
下総中山徒歩7分 |
グランドステージ下総中山
原木中山徒歩9分 |
コスモシティ市川イースト
下総中山徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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