グランデール八王子

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で14分
    八王子駅より徒歩で18分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 住所

    東京都八王子市大和田町5丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    ラインデックス

  • 管理会社

    ウイッツコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第十小学校

  • 中学校区

    八王子市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランデール八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランデール八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgearwizardさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/03 01:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅まで徒歩１０分、JR八王子駅まで徒歩１５分、大和田バス停は徒歩１分。駅までは国道２０号線とアイロードを通る。一直線で起伏もほとんどないのでアクセスは良い。

国道２０号線に面しているが騒音や排ガスは気にならない。八王子駅方面に行く際の大和田橋からの眺望はとても良い。

自転車置場は無料。エレベーターあり。全面タイル張りの建物なので、そんなに古い感じはしない。

室内洗濯機置き場が標準装備。収納スペースあり。

ダイエーまで徒歩5分、ファミマ・ローソンも徒歩5分、郵便局と吉野家は徒歩2分、駅前の商業集積地や高倉町の商業集積地も自転車で10分程度で行ける

医療施設は駅前や自転車で１０分圏内に多数あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 21:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】始発ということもあり、出発時間の余裕をもって乗車すれば混雑の中でもほぼ座れる。 八王子駅周辺も数年前から新しくなり、商業施設の充実、役所等、ホールもでき、急な用事などで以前よりもとても便利になったと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅ビルが大きくいろいろなタイプの飲食店があります。駅の周辺には安くておいしい居酒屋が多いので夜が楽しいです。駅から離れると静かで落ち着いた住宅街が広がります。バスの路線がたくさんあり、本数もけっこうあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgolgo160さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/17 08:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅から徒歩圏内で家賃3万円（管理費込み）リーズナブル。

交番がそばに有り、なんとなく安心。 吉野家まで徒歩3分。

築年数の割にはしっかりした外観。あまり古さを感じない。 共用部も定期的に清掃が施されている。

この家賃で室内洗濯機置場がある。 ﾍﾞﾗﾝﾀﾞでの物干しも可能。

近所に八百屋と吉野家がある。 自転車で10分くらいの場所にスーパーあり。

近所に郵便局、クロネコヤマトの宅配センターがあるので実家からの荷物の受け渡しが楽。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    492万円

    95.8万円/坪

    ～

    522万円

    101.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.2万円

    6,301円/坪

    ～

    3.5万円

    6,964円/坪

  • 表面利回り

    8.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランデール八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 北
2 2024年4月 4階 1K 東
3 2024年2月 4階 1K 東
4 2024年2月 2階 1K 東
5 2024年2月 3階 1K 東
6 2024年2月 4階 1K 東
7 2023年11月 2階 1K 東
8 2023年11月 3階 1K 北
9 2023年10月 4階 北
10 2023年8月 3階 1K 東
11 2023年8月 4階 1K 東
12 2023年6月 3階 1K 東
13 2023年4月 4階 1R 北
14 2023年4月 4階 1R 北
15 2022年5月 4階 1K
16 2022年4月 2階 1K 東
17 2022年3月 4階 1K 東
18 2021年12月 2階 1R 東
19 2021年11月 4階 1K 東
20 2021年10月 3階 1K 東
21 2021年10月 4階 1K 北
22 2021年9月 3階 1K 東
23 2021年8月 2階 1K 東
24 2021年6月 3階 1K 南東
25 2021年6月 2階 1R 東
26 2021年5月 3階 1K 東
27 2021年4月 3階 1R 東
28 2020年10月 3階 1K 南西
29 2020年10月 3階 1K 南西
30 2019年9月 5階 1R 南東
31 2019年8月 5階 1R 南東
32 2019年8月 5階 1K 東
33 2019年8月 5階 1R 南東
34 2019年5月 5階 1R 南東
35 2019年4月 5階 1R 南東
36 2018年12月 3階 1K 東
37 2018年1月 2階 1R 東
38 2018年1月 2階 1R 東
39 2018年1月 2階 1R 東
40 2017年10月 3階 1R
41 2017年9月 2階 1R
42 2017年5月 3階 1R
43 2017年4月 2階 1R 東
44 2017年3月 4階 1R 南東
45 2017年3月 4階 1R 東
46 2017年2月 1階 1R 東
47 2016年12月 1階 1R 東
48 2016年11月 3階 1K 南東
49 2016年11月 4階 1R 東
50 2016年10月 2階 1R 東
51 2016年7月 3階 1R 東
52 2016年5月 3階 1R 東
53 2016年2月 3階 1R
54 2015年12月 3階 1R
55 2014年12月 2階 1K 東
56 2014年4月 1階 1R 北西
57 2014年2月 1階 1R 北西
58 2013年6月 1階 1R 北西
59 2013年6月 4階 1K
60 2013年6月 3階 1R
平均 3階 16.08㎡ 1.75㎡ 386万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランデール八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ グランデール八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市大和田町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランデール八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 16.35 1K
2024年4月 5階 16.99 1K 東
2024年3月 5階 16.05 1K 東
2024年2月 4階 17 1K 南
2024年2月 4階 16.35 1K 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランデール八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランデール八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市大和田町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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