スカイコート八王子第2

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物件概要

  • 西八王子駅より徒歩で14分
    山田駅より徒歩で15分
    八王子駅より徒歩で21分

  • 路線

    『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 
    『山田駅』 京王高尾線 
    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 

  • 住所

    東京都八王子市台町3丁目13番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    都市建設

  • 新築時売主

    中央住宅信販

  • 設計事務所

    錦織建築設計事務所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八王子市立第七小学校

  • 中学校区

    八王子市立第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーアルプス台町店」約260m ●「冨士森公園」約150m ●「南多摩病院」約1200m ●「セブンイレブン八王子富士森公園北店」約10m ●「サンドラッグ西八王子店」約700m ●「見晴らし公園」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカイコート八王子第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイコート八王子第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkauronさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/03/07 11:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】必要なものが揃っているので生活に不便はない。

富士森公園が近いので軽く運動や散歩には便利。 閑静な住宅街で安心して暮らししていた。 近所の方も親切でよかった。

共有部分は綺麗に使われている。駐輪場はあまり使っていないのでわからない。

特にない。東向けの部屋が多いけど、日照にあまり困らなかった。

すぐ近くの選択が少ないが、駅周辺まで歩けば問題はない。

近くに台町クリニックとかけい医院がある。近所の名倉堂台町接骨院とほねごり接骨院があってお世話になったことも。 八王子実践高校がすぐ近くにある。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 19:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】中央線の代表的な駅です。駅前には買い物には困らないぐらいお店がいっぱいです。飲食店もチェーン店から個人経営の飲食店まであります。京王八王子駅も使えます。始発駅ですので、座って電車に乗ることが出来ます。家賃も比較的安いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設があるところ。都心部へのアクセスが良いところ。雨の日でも駅ビルのお店で買い物ができ、便利なところ。坂がないところ。夜でも明るいので怖くないところ。コンビニの店舗が多いところ。会社から近いところ。

デメリット(1項目)

ニックネームkauronさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/09 01:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】西八王子まで14分で行ける。地元の店が多い。美味しいクレープ屋さんもある。

静かな街で近所の住民も穏やかな方が多い。富士森公園がすぐだから環境がいい。空気もおいしいよ。

アプルスが近くにある。かなり混むこともない。

角部屋で南向けなので、日照は全然大丈夫。

富士森公園の向こう側にうまいラーメン屋さんがある。薬局やコンビニも近くにあるので便利。

公園があるので最高だと思う。有名学校も近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    366万円

    75.7万円/坪

    388万円

    80.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.1万円

    6,504円/坪

    3.4万円

    7,189円/坪

  • 表面利回り

    10.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイコート八王子第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R
2 2024年1月 1階 3LDK
3 2024年1月 1階 1R
4 2023年9月 3階 1R
5 2023年7月 1階 1R
6 2023年6月 3階 1R
7 2023年5月 1階 1R
8 2023年4月 1階 1R
9 2023年4月 1階 1R 南東
10 2023年1月 3階 1R 南東
11 2022年9月 1階 1R 南東
12 2022年7月 3階 1R 南東
13 2022年4月 3階 1R
14 2022年4月 3階 1R 南東
15 2022年3月 3階 1R
16 2022年3月 1階 1R 南東
17 2022年2月 3階 1R
18 2021年10月 3階 1R 南東
19 2021年9月 1階 1R 南東
20 2021年3月 1階 1R 南東
21 2019年3月 4階 1R
22 2018年5月 1階 1R
23 2017年11月 1階 1R
24 2017年10月 2階 1R
25 2017年8月 2階 1R
26 2017年6月 2階 1R
27 2014年8月 1階 1R 南東
28 2014年6月 1階 1R 南東
平均 1階 19.29㎡ 3.15㎡ 460万円 @73万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイコート八王子第2の過去の販売相場

赤線 = スカイコート八王子第2の売買相場 緑線 = 八王子市台町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイコート八王子第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 18.09 ワンルーム
2024年3月 2階 18.09 ワンルーム
2024年2月 3階 18.09 ワンルーム
2023年12月 4階 18.09 ワンルーム
2023年9月 2階 18.09 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイコート八王子第2の過去の賃料相場

赤線 = スカイコート八王子第2の賃料相場 緑線 = 八王子市台町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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